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Mayenne · 3 174 habitants

Cossé-le-Vivien (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Cossé-le-Viviencomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 382sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierB-Commerces & restoB+CoûtB

Distinctions de Cossé-le-Vivien

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France

Vivre à Cossé-le-Vivien : ce qu’il faut savoir

Cossé-le-Vivien, commune de 3 174 habitants située en Mayenne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 382ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont petite enfance et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 226 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Cossé-le-Vivien se situe 13 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cossé-le-Vivien ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 10,4 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Cossé-le-Vivien

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 226 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cossé-le-Vivien

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cossé-le-Vivien (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,89
Destructions, dégradations4,096

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cossé-le-Vivien

Détail →

Cossé-le-Vivien compte 5 établissements scolaires.

3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège l'OriettePublic
  • Collège Saint-JosephPrivé
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique Jean JaurèsPublic
  • Ecole maternelle publique Jean JaurèsPublic
  • Ecole primaire privée Sainte MariePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cossé-le-Vivien

Cossé-le-Vivien compte 3 174 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 30.8 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 160 €Source : Insee
≈ vs Mayenne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 96320113 09820163 20820223 3252028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 35 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur24 %
7,5 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cossé-le-Vivien

12 °C
Température moyenne
796 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cossé-le-Vivien

Comment le climat de Cossé-le-Vivien évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
1
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,7
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,1
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Cossé-le-Vivien

Le maire de Cossé-le-Vivien est Christophe LANGOUET, 61 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). Le conseil municipal compte 23 élus. La dette de la commune s’élève à 1 565 € par habitant, pour une épargne nette de 151 €/habitant.

Conseil municipal23élus
Dette / habitant1 565 €encours OFGL
D-
Épargne nette / hab.151 €capacité d’autofinancement

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances).

Questions fréquentes sur Cossé-le-Vivien

Fait-il bon vivre à Cossé-le-Vivien ?

Cossé-le-Vivien obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 382ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cossé-le-Vivien ?

À Cossé-le-Vivien, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 226 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cossé-le-Vivien ?

Le revenu médian des habitants de Cossé-le-Vivien est d’environ 25 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cossé-le-Vivien (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cossé-le-Vivien sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cossé-le-Vivien

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population3 174
Code postal53230
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53077

Classements de Cossé-le-Vivien

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieC
#19 382 en France#188 Mayenne
CoûtB
#10 641 en France#116 Mayenne
ImmobilierB-
#6 642 en France#118 Mayenne
LoyersB+
#6 500 en France#127 Mayenne
Fiscalité localeC-
#22 418 en France#34 Mayenne
RevenusC
#18 023 en France#93 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 799 en France#199 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#178 Mayenne
Petite enfanceA
#1 577 en France#17 Mayenne
Commerces & restoB+
#3 523 en France#11 Mayenne
Fibre (FTTH)C-
#22 508 en France#211 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#83 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#38 Mayenne
Espaces naturelsC
#22 161 en France#200 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#18 723 en France#200 Mayenne
Finances communalesD-
#32 245 en France#230 Mayenne

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Données détaillées de Cossé-le-Vivien

Prix immobilierDétail à Cossé-le-VivienLoyersDétail à Cossé-le-VivienSécuritéDétail à Cossé-le-VivienÉcolesDétail à Cossé-le-VivienCommerces et servicesDétail à Cossé-le-VivienAccès aux soinsDétail à Cossé-le-VivienMarché de l’emploiDétail à Cossé-le-VivienFibreDétail à Cossé-le-VivienDynamisme démographiqueDétail à Cossé-le-VivienRésilience climatiqueDétail à Cossé-le-Vivien

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