Mayenne · 2 779 habitants
Meslay-du-Maine est une petite ville de la Mayenne, située au sud-est de Laval, au cœur du bocage. Sa qualité de vie globale obtient la note C, un niveau intermédiaire à l'échelle nationale, qui traduit un équilibre correct sans excès. L'atout le plus net reste l'immobilier, classé B- avec un rang national de 7574, signe d'un marché nettement plus accessible que dans la plupart des communes françaises.
Le prix moyen relevé dans les ventes (DVF) s'établit autour de 1307 EUR le mètre carré pour une maison, un tarif très abordable qui place Meslay-du-Maine parmi les communes les plus économiques pour devenir propriétaire. Le coût de la vie global, noté B-, confirme cette accessibilité. Le revenu médian des habitants atteint 23330 EUR par an, un niveau modeste mais cohérent avec ce territoire rural.
Côté services, la santé décroche un C+, légèrement au-dessus de la moyenne, suffisant pour les besoins courants même si l'offre spécialisée reste éloignée. La fibre optique, classée C, progresse sans être encore exemplaire. Plusieurs indicateurs comme la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d), ce qui invite à compléter par une visite et des renseignements locaux avant tout projet d'installation.
Meslay-du-Maine s'adresse surtout à ceux qui recherchent le calme du bocage mayennais et un coût d'accession très contenu, à distance raisonnable de Laval. Le compromis est clair : un budget logement parmi les plus doux de France, en échange d'une offre de services qui reste celle d'une petite ville rurale plutôt que d'un pôle urbain.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Meslay-du-Maine (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Meslay-du-Maine compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Meslay-du-Maine compte 2 779 habitants. La population y est plutôt âgée (28.7 % de moins de 25 ans, 38.9 % de 65 ans et plus). 16.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Meslay-du-Maine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, très. Le prix moyen dans les ventes tourne autour de 1307 EUR le mètre carré pour une maison, et l'immobilier obtient un B- avec un rang national de 7574, ce qui en fait l'un des marchés les plus accessibles de France pour devenir propriétaire.
La qualité de vie globale est notée C, un niveau intermédiaire à l'échelle nationale. Le cadre rural et calme du bocage mayennais constitue l'attrait principal, avec un coût de la vie modéré classé B-.
La santé décroche un C+, légèrement au-dessus de la moyenne, qui couvre les besoins courants du quotidien. Pour les soins spécialisés, il faut toutefois prévoir des déplacements vers Laval ou d'autres pôles.
Le déploiement de la fibre est noté C, un niveau correct mais perfectible. Mieux vaut vérifier l'éligibilité à l'adresse précise avant de s'engager, le raccordement pouvant varier selon les quartiers.
Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.