Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans les Deux-Sèvres sont Argentonnay, Airvault et Thouars.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans les Deux-Sèvres pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, fiscalité locale, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans les Deux-Sèvres : Argentonnay. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Niort (14ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | ArgentonnayDépt 79 | 6.4 | 51/100 |
| #2 | AirvaultDépt 79 | 6.2 | 46/100 |
| #3 | ThouarsDépt 79 | 6.2 | 45/100 |
| #4 | Saint-Maixent-l'ÉcoleDépt 79 | 6.2 | 45/100 |
| #5 | MelleDépt 79 | 6.2 | 45/100 |
| #6 | CerizayDépt 79 | 6.2 | 43/100 |
| #7 | BressuireDépt 79 | 6.1 | 40/100 |
| #8 | La CrècheDépt 79 | 6.1 | 39/100 |
| #9 | Celles-sur-BelleDépt 79 | 6.0 | 38/100 |
| #10 | Nueil-les-AubiersDépt 79 | 6.0 | 37/100 |
| #11 | MauléonDépt 79 | 6.0 | 36/100 |
| #12 | Mauzé-sur-le-MignonDépt 79 | 6.0 | 36/100 |
| #13 | ParthenayDépt 79 | 5.9 | 35/100 |
| #14 | NiortDépt 79 | 5.8 | 34/100 |
| #15 | ChaurayDépt 79 | 4.9 | 24/100 |
Argentonnay arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans les Deux-Sèvres, grâce à de bonnes notes sur immobilier, fiscalité locale, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, fiscalité locale, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.