Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre en Charente-Maritime sont Saint-Savinien, Le Thou et Saint-Jean-d'Angély.
Ce classement des meilleures communes où vivre en Charente-Maritime pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, fiscalité locale, sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête en Charente-Maritime : Saint-Savinien. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Saintes (9ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juin 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Saint-SavinienDépt 17 | 6.1 | 41/100 |
| #2 | Le ThouDépt 17 | 6.0 | 36/100 |
| #3 | Saint-Jean-d'AngélyDépt 17 | 5.8 | 34/100 |
| #4 | PonsDépt 17 | 5.8 | 34/100 |
| #5 | SurgèresDépt 17 | 5.6 | 32/100 |
| #6 | Saint-Laurent-de-la-PréeDépt 17 | 5.6 | 32/100 |
| #7 | MontendreDépt 17 | 5.6 | 31/100 |
| #8 | Tonnay-CharenteDépt 17 | 5.5 | 30/100 |
| #9 | SaintesDépt 17 | 5.4 | 29/100 |
| #10 | RochefortDépt 17 | 5.4 | 29/100 |
| #11 | JonzacDépt 17 | 5.4 | 29/100 |
| #12 | La RochelleDépt 17 | 5.1 | 26/100 |
| #13 | La JarrieDépt 17 | 5.1 | 26/100 |
| #14 | MaransDépt 17 | 5.0 | 25/100 |
| #15 | SaujonDépt 17 | 4.9 | 24/100 |
| #16 | AngoulinsDépt 17 | 4.9 | 24/100 |
| #17 | RoyanDépt 17 | 4.7 | 22/100 |
| #18 | AytréDépt 17 | 4.6 | 21/100 |
| #19 | Châtelaillon-PlageDépt 17 | 4.6 | 21/100 |
| #20 | Les MathesDépt 17 | 4.6 | 21/100 |
| #21 | Marennes-Hiers-BrouageDépt 17 | 4.5 | 20/100 |
| #22 | ÉchillaisDépt 17 | 4.5 | 20/100 |
| #23 | ArvertDépt 17 | 4.4 | 19/100 |
| #24 | Bourcefranc-le-ChapusDépt 17 | 4.3 | 18/100 |
| #25 | Meschers-sur-GirondeDépt 17 | 4.3 | 18/100 |
| #26 | Saint-Martin-de-RéDépt 17 | 4.3 | 18/100 |
| #27 | Aigrefeuille-d'AunisDépt 17 | 4.2 | 17/100 |
| #28 | Le Château-d'OléronDépt 17 | 4.2 | 17/100 |
| #29 | La TrembladeDépt 17 | 3.9 | 15/100 |
| #30 | Vaux-sur-MerDépt 17 | 3.9 | 15/100 |
| #31 | Le Bois-Plage-en-RéDépt 17 | 3.9 | 15/100 |
| #32 | Saint-Georges-d'OléronDépt 17 | 3.8 | 14/100 |
| #33 | LagordDépt 17 | 3.7 | 13/100 |
| #34 | FourasDépt 17 | 3.7 | 13/100 |
| #35 | MédisDépt 17 | 3.7 | 13/100 |
| #36 | PérignyDépt 17 | 3.5 | 12/100 |
| #37 | Dompierre-sur-MerDépt 17 | 3.5 | 12/100 |
| #38 | Saint-XandreDépt 17 | 3.5 | 12/100 |
| #39 | PuilboreauDépt 17 | 3.4 | 11/100 |
| #40 | Saint-Pierre-d'OléronDépt 17 | 3.4 | 11/100 |
| #41 | Saint-Georges-de-DidonneDépt 17 | 3.4 | 11/100 |
| #42 | Saint-Palais-sur-MerDépt 17 | 3.4 | 11/100 |
| #43 | Dolus-d'OléronDépt 17 | 3.4 | 11/100 |
Saint-Savinien arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier en Charente-Maritime, grâce à de bonnes notes sur immobilier, fiscalité locale, sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, fiscalité locale, sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.