Charente-Maritime · 6 653 habitants
Distinctions de Châtelaillon-Plage
Station balnéaire de la Charente-Maritime, Châtelaillon-Plage déroule sa longue plage de sable face à l'Atlantique, à quelques minutes de La Rochelle. Cette situation privilégiée, entre océan et grande agglomération, lui confère une qualité de vie notée B au rang #11698 national, supérieure à la moyenne. Le front de mer, les villas balnéaires et l'animation estivale en font une adresse recherchée, particulièrement par les amateurs de littoral.
Le revers de cette popularité se lit sur les prix. Le coût de la vie est noté F, l'un des plus élevés de France, et l'immobilier suit la même pente avec une note F et environ 5282 EUR le mètre carré pour un appartement. Cette cherté, typique des stations atlantiques proches d'une métropole dynamique, place Châtelaillon nettement au-dessus des standards nationaux et constitue le principal frein à l'installation.
Heureusement, plusieurs indicateurs rassurent. La santé décroche un A-, signe d'une bonne couverture médicale renforcée par la proximité de La Rochelle, et l'emploi obtient un B honorable, porté par le tourisme, les services et le bassin rochelais. Le revenu médian, autour de 29290 EUR, se situe au-dessus de la moyenne, ce qui aide à absorber une partie de la pression sur le logement.
La sécurité ressort en D, un niveau moyen souvent observé dans les communes touristiques où la fréquentation saisonnière pèse sur les statistiques. Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d). Au final, Châtelaillon-Plage séduira les acheteurs au budget confortable en quête d'un cadre balnéaire et de la proximité immédiate de La Rochelle.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Châtelaillon-Plage affiche un prix médian d’environ 5 282 €/m² pour un appartement, soit 66 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Châtelaillon-Plage s’établit à 37,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Châtelaillon-Plage compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Châtelaillon-Plage compte 6 653 habitants. La population y est plutôt âgée (22.1 % de moins de 25 ans, 49.1 % de 65 ans et plus). 37.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Châtelaillon-Plage évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, parmi les plus chères. Le coût de la vie comme l'immobilier sont notés F, avec environ 5282 EUR le mètre carré pour un appartement. Cette cherté s'explique par le statut de station balnéaire prisée et la proximité immédiate de La Rochelle.
Elle est jugée bonne, avec une note B au rang #11698 national, supérieure à la moyenne. La plage de sable, le front de mer et la proximité de La Rochelle composent un cadre balnéaire attractif toute l'année.
La santé obtient un A-, ce qui traduit une bonne couverture médicale, encore renforcée par la proximité immédiate de La Rochelle et de ses équipements hospitaliers. C'est l'un des points rassurants de la commune.
La sécurité est notée D, un niveau moyen. Comme dans beaucoup de stations balnéaires, l'afflux estival gonfle les statistiques rapportées à la population résidente ; le ressenti hors saison est généralement plus apaisé.
Son rang sur chaque critère, en France et Charente-Maritime.