Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans l'Ain sont Mézériat, Feillens et Saint-Rambert-en-Bugey.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans l'Ain pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans l'Ain : Mézériat. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Oyonnax (16ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | MézériatDépt 01#3 du département | 9.9 | 99/100 |
| #2 | FeillensDépt 01#4 du département | 9.9 | 99/100 |
| #3 | Saint-Rambert-en-BugeyDépt 01#5 du département | 9.9 | 99/100 |
| #4 | Val-RevermontDépt 01#8 du département | 9.6 | 97/100 |
| #5 | Pont-de-VauxDépt 01#13 du département | 9.5 | 96/100 |
| #6 | ArbentDépt 01#14 du département | 9.5 | 96/100 |
| #7 | CeyzériatDépt 01#15 du département | 9.5 | 96/100 |
| #8 | PéronnasDépt 01#16 du département | 9.4 | 95/100 |
| #9 | LagnieuDépt 01#19 du département | 9.4 | 95/100 |
| #10 | Plateau d'HautevilleDépt 01#20 du département | 9.4 | 95/100 |
| #11 | Saint-Didier-sur-ChalaronneDépt 01#23 du département | 9.3 | 94/100 |
| #12 | BellignatDépt 01#30 du département | 9.2 | 92/100 |
| #13 | Montréal-la-CluseDépt 01#31 du département | 9.2 | 92/100 |
| #14 | Saint-Didier-de-FormansDépt 01#39 du département | 9.0 | 90/100 |
| #15 | Saint-Denis-en-BugeyDépt 01#42 du département | 8.9 | 89/100 |
| #16 | OyonnaxDépt 01#43 du département | 8.9 | 89/100 |
| #17 | MontluelDépt 01#44 du département | 8.9 | 89/100 |
| #18 | VonnasDépt 01#55 du département | 8.7 | 86/100 |
| #19 | JujurieuxDépt 01#68 du département | 8.5 | 83/100 |
| #20 | Montrevel-en-BresseDépt 01#71 du département | 8.4 | 82/100 |
| #21 | AttignatDépt 01#73 du département | 8.4 | 82/100 |
| #22 | BelleyDépt 01#74 du département | 8.4 | 82/100 |
| #23 | PolliatDépt 01#75 du département | 8.4 | 82/100 |
| #24 | ReplongesDépt 01#77 du département | 8.4 | 82/100 |
| #25 | Pont-d'AinDépt 01#80 du département | 8.4 | 82/100 |
| #26 | ChalamontDépt 01#81 du département | 8.4 | 82/100 |
| #27 | Villars-les-DombesDépt 01#84 du département | 8.3 | 80/100 |
| #28 | NantuaDépt 01#90 du département | 8.1 | 77/100 |
| #29 | Saint-Denis-lès-BourgDépt 01#92 du département | 8.1 | 77/100 |
| #30 | ViriatDépt 01#93 du département | 8.1 | 77/100 |
| #31 | MarbozDépt 01#95 du département | 8.0 | 76/100 |
| #32 | Culoz-BéonDépt 01#96 du département | 8.0 | 76/100 |
| #33 | LoyettesDépt 01#102 du département | 7.9 | 74/100 |
| #34 | ReyrieuxDépt 01#107 du département | 7.8 | 73/100 |
| #35 | Bourg-en-BresseDépt 01#117 du département | 7.7 | 71/100 |
| #36 | Saint-Martin-du-MontDépt 01#120 du département | 7.6 | 70/100 |
| #37 | TrévouxDépt 01#126 du département | 7.4 | 68/100 |
| #38 | Saint-Maurice-de-BeynostDépt 01#130 du département | 7.3 | 66/100 |
| #39 | La BoisseDépt 01#134 du département | 7.2 | 65/100 |
| #40 | BalanDépt 01#137 du département | 7.2 | 65/100 |
| #41 | Jassans-RiottierDépt 01#139 du département | 7.2 | 65/100 |
| #42 | Montmerle-sur-SaôneDépt 01#140 du département | 7.2 | 65/100 |
| #43 | CollongesDépt 01#146 du département | 7.1 | 63/100 |
| #44 | PéronDépt 01#151 du département | 7.1 | 63/100 |
| #45 | CivrieuxDépt 01#166 du département | 6.8 | 58/100 |
| #46 | MeximieuxDépt 01#168 du département | 6.8 | 58/100 |
| #47 | DagneuxDépt 01#170 du département | 6.8 | 57/100 |
| #48 | FoissiatDépt 01#172 du département | 6.8 | 57/100 |
| #49 | ValserhôneDépt 01#175 du département | 6.7 | 56/100 |
| #50 | Bâgé-DommartinDépt 01#177 du département | 6.7 | 56/100 |
| #51 | Bresse VallonsDépt 01#179 du département | 6.6 | 55/100 |
| #52 | Saint-Étienne-du-BoisDépt 01#186 du département | 6.6 | 54/100 |
| #53 | IzernoreDépt 01#197 du département | 6.4 | 51/100 |
| #54 | CessyDépt 01#203 du département | 6.3 | 49/100 |
| #55 | Ambérieu-en-BugeyDépt 01#204 du département | 6.3 | 49/100 |
| #56 | MionnayDépt 01#214 du département | 6.2 | 44/100 |
| #57 | BeynostDépt 01#215 du département | 6.2 | 44/100 |
| #58 | BéligneuxDépt 01#222 du département | 6.1 | 42/100 |
| #59 | AmbronayDépt 01#231 du département | 6.1 | 41/100 |
| #60 | GexDépt 01#235 du département | 6.1 | 40/100 |
Mézériat arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans l'Ain, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.