Entre Saint-Cyr-l'École et Versailles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Cyr-l'École se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Versailles l’emporte sur écoles, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 375 € à Saint-Cyr-l'École contre 6 371 € à Versailles (source DVF), soit environ 31 % de moins à Saint-Cyr-l'École.
En résumé, Versailles conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Cyr-l'École | Versailles |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.0 |
| Loyers | 1.3 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 8.9 |
| Revenus | 9.1 | 9.9 |
| Sécurité | 2.9 | 3.1 |
| Risques naturels | 4.4 | 3.5 |
| Écoles | 8.7 | 9.3 |
| Accès médecin | 7.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.1 | 8.7 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.0 |
| Train | 9.2 | 10.0 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 7.4 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.9 | 7.7 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 5.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-l'École obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.7/10 pour Versailles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 375 € à Saint-Cyr-l'École et de 6 371 € à Versailles, soit un achat plus abordable à Saint-Cyr-l'École.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 8.7 vs 9.3, sécurité 2.9 vs 3.1, dans l’ordre Saint-Cyr-l'École/Versailles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.