Entre Guyancourt et Saint-Cyr-l'École, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Guyancourt se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Cyr-l'École l’emporte sur écoles, dynamisme démographique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 675 € à Guyancourt contre 4 375 € à Saint-Cyr-l'École (source DVF), soit environ 16 % de moins à Guyancourt.
En résumé, Guyancourt présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guyancourt | Saint-Cyr-l'École |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 8.2 |
| Revenus | 7.7 | 9.1 |
| Sécurité | 3.4 | 2.9 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.4 |
| Écoles | 5.3 | 8.7 |
| Accès médecin | 7.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.9 | 5.1 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 4.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.1 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.3 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 6.9 | 7.4 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 6.3 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-l'École obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.1/10 pour Guyancourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 675 € à Guyancourt et de 4 375 € à Saint-Cyr-l'École, soit un achat plus abordable à Guyancourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Cyr-l'École ressort en tête (écoles 5.3 vs 8.7, sécurité 3.4 vs 2.9, dans l’ordre Guyancourt/Saint-Cyr-l'École). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.