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Var · 1 514 habitants

Villecroze (83) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Villecrozecomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Villecroze

Quelle est l’ambiance à Villecroze ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.9
Note globale
Qualité de vie
#17 222sur 26 117
Sécurité4.0Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin9.6Immobilier8.4Commerces du quotidien8.6Coût7.3

Distinctions de Villecroze

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France
  • Ville fleurie — 2 fleurs (Villes et Villages Fleuris)20252★FLEURIEVille fleurie — 2 fleurs (Villes et Villages Fleuris)

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Villecroze — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Villecroze : ce qu’il faut savoir

Villecroze, commune de 1 514 habitants située dans le Var, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.9/10, 17 222ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.3/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 316 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 830 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Var, pour l’immobilier, Villecroze se situe 53 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Villecroze figure notamment 4ᵉ dans le Var pour accès médecin.

Pour qui est faite Villecroze ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 5,474 APL
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Villecroze

Détail →

Le marché immobilier de Villecroze affiche un prix médian d’environ 1 316 €/m² pour un appartement, soit 53 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-31,1 %).

Prix médian appartement1 316 €/m²
-53 % vs Var·-47 % vs France
Prix médian maison1 834 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 909 €20232 048 €20241 316 €20251 112 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)
5,1 %
Logements vacants
24
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Villecroze : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Villecroze

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villecroze (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Var) est de 58,3 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)58,3 ‰pour 1 000 hab · moyenne Var · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Var (estimation)
Cambriolages de logement5,053
Vols de véhicule2,262
Vols dans les véhicules3,614
Vols violents sans arme0,489
Vols sans violence8,847
Violences (hors famille)3,364
Violences intrafamiliales4,113
Destructions, dégradations9,182

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Villecroze

Détail →

Villecroze compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire VillecrozePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villecroze

Villecroze compte 1 514 habitants. La population y est plutôt âgée (25.7 % de moins de 25 ans, 35.7 % de 65 ans et plus). 30.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian24 830 €Source : Insee
-5 % vs Var·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 27520111 44220161 50420221 5682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 39 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur31 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villecroze

14,7 °C
Température moyenne
789 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villecroze

Comment le climat de Villecroze évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
69 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
9
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×6,5
Vagues de chaleur0 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 34 nuits×4,7
Risque de feu de forêt9 → 18 j×2
Sécheresse (sol sec)4 → 12 j×2,7
134 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Villecroze

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 29 min de route. 16 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 29 min
Arrêts bus / tram / métro160,8 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Villecroze

Le maire de Villecroze est Vincent VAGH, 57 ans (ouvrier qualifié de type artisanal). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant297 €encours OFGL
Épargne nette / hab.33 €autofinancement (OFGL)
Participation71,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Villecroze

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Villecroze (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

25
maçons

2 établissements · meilleures villes dans Var →

12
restaurateurs

3 établissements · meilleures villes dans Var →

11
garagistes

3 établissements · meilleures villes dans Var →

8
terrassiers

4 établissements · meilleures villes dans Var →

5
électriciens

2 établissements · meilleures villes dans Var →

4
étancheurs

1 établissement · meilleures villes dans Var →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Villecroze

L’essentiel pour préparer une installation à Villecroze : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

5
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

3,3 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

6
Logements sociaux

soit 0,9 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Villecroze : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Villecroze

Fait-il bon vivre à Villecroze ?

Villecroze obtient la note 5.9/10 en qualité de vie, soit la 17 222ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villecroze ?

À Villecroze, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 316 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Villecroze est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Villecroze ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (4.0/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Villecroze ?

Le revenu médian des habitants de Villecroze est d’environ 24 830 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Villecroze ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Villecroze : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Villecroze ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Villecroze. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Villecroze

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population1 514
Code postal83690
DépartementVar
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Code INSEE83149

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Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Villecroze
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Classements de Villecroze

Son rang sur chaque critère, en France et Var.

Qualité de vie5.9
#17 222 en France#51 Var
Coût7.3
#7 270 en France#10 Var
Immobilier8.4
#3 694 en France#4 Var
Loyers4.4
#19 799 en France#41 Var
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)8.8
#3 188 en France#44 Var
Tension locative8.2
#6 254 en France#64 Var
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus6.0
#17 121 en France#100 Var
Sécurité4.0
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)6.2
#20 095 en France#69 Var
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin9.6
#988 en France#4 Var
Petite enfance2.4
#24 904 en France#122 Var
Commerces du quotidien8.6
#3 704 en France#78 Var
Fibre (FTTH)5.7
#18 114 en France#54 Var
Accès gare (temps de trajet)3.8
#23 458 en France#87 Var
Climat estival9.9
#355 en France#55 Var
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.2
#2 164 en France#79 Var
Qualité de l'air (PM2.5)7.5
#6 277 en France#32 Var
Dynamisme démographique9.0
#2 699 en France#35 Var
Sol naturel (non artificialisé)4.3
#19 912 en France#95 Var
Marché de l'emploi (chômage)4.6
#20 733 en France#76 Var
Résilience climatique2.4
#24 765 en France#101 Var
Finances communales6.4
#12 042 en France#54 Var
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#8 113 en France#110 Var
Tissu économique8.9
#4 118 en France#95 Var
Climat actuel (jours estivaux)10.0
#62 en France#35 Var
Participation électorale6.1
#14 497 en France#38 Var
Ensoleillement (rayonnement solaire)9.9
#400 en France#59 Var
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.0
#6 172 en France#41 Var
Sécurité des personnes5.4
estimation départementale — non classée
Sécurité des biens4.3
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)8.1
#4 631 en France#86 Var
Accès aux services du quotidien7.9
#8 912 en France#77 Var
Couverture 5G (opérateurs)8.2
#5 832 en France#104 Var
Culture & loisirs7.0
#11 326 en France#123 Var
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)7.6
#8 438 en France#68 Var
Accès aux urgences5.9
#18 811 en France#94 Var
Transports en commun (arrêts)8.5
#3 770 en France#68 Var
Prix de l'eau9.6
#605 en France#18 Var
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)7.2
#4 480 en France#56 Var

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Données détaillées de Villecroze

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