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Cher · 179 habitants

Vernais (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Vernais →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#14 144sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Vernais

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Coût : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCECoût : top 1% des communes de France

Vivre à Vernais : ce qu’il faut savoir

Vernais, commune de 179 habitants située dans le Cher, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 144ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 22 680 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Vernais figure notamment 1ᵉ dans le Cher pour sécurité.

Pour qui est faite Vernais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A
Primo-accédant
Voir le classement →
A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 85 %
Voir le classement →

Immobilier à Vernais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vernais

Détail →

La délinquance enregistrée à Vernais s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vernais

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Vernais dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vernais

Vernais compte 179 habitants. La population y est plutôt âgée (19 % de moins de 25 ans, 46.7 % de 65 ans et plus). 16.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian22 680 €Source : Insee
-8 % vs Cher·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2172011196201618420221732028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 34 %65 ans + 47 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur16 %
10,7 %
Logements vacants
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vernais

11,8 °C
Température moyenne
778 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vernais

Comment le climat de Vernais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
25 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×5,3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,4
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,5
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,7
74 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vernais

Fait-il bon vivre à Vernais ?

Vernais obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 144ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Vernais est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Vernais obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Vernais ?

Le revenu médian des habitants de Vernais est d’environ 22 680 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Vernais arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Vernais

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population179
Code postal18210
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18276

Classements de Vernais

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vieB-
#14 144 en France#28 Cher
CoûtA+
#176 en France#6 Cher
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA+
#526 en France#1 Cher
Fiscalité localeA-
#4 350 en France#18 Cher
RevenusD-
#27 569 en France#227 Cher
SécuritéA+
#1 en France#1 Cher
Risques naturelsC
#19 254 en France#69 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 696 en France#95 Cher
Petite enfanceA+
#880 en France#36 Cher
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#23 958 en France#236 Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Cher
Performance énergétiqueC
#18 969 en France#136 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 966 en France#190 Cher
Espaces naturelsA
#2 043 en France#18 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 053 en France#214 Cher

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Données détaillées de Vernais

Prix immobilierDétail à VernaisLoyersDétail à VernaisSécuritéDétail à VernaisÉcolesDétail à VernaisCommerces et servicesDétail à VernaisAccès aux soinsDétail à VernaisMarché de l’emploiDétail à VernaisFibreDétail à VernaisDynamisme démographiqueDétail à VernaisRésilience climatiqueDétail à Vernais

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