Hérault · 7 262 habitants
Distinctions de Vendargues
Aux portes est de Montpellier, Vendargues profite du dynamisme de la métropole héraultaise et de ses grandes zones commerciales. La commune affiche un atout fort en matière de santé, notée A+ (rang #176 national), l'un des meilleurs accès aux soins de France. Le revenu médian, à 28 410 EUR, se place au-dessus de la moyenne nationale.
Le point sensible est clairement le coût de la vie, noté F, parmi les plus élevés du pays. L'immobilier, lui, ressort en D- avec un appartement autour de 3 603 EUR/m2, un niveau supérieur à la moyenne française qui s'explique par la pression de l'aire montpelliéraine. Le cadre de vie obtient un C, correct pour une commune périurbaine.
L'emploi tire son épingle du jeu avec un C+, soutenu par les activités commerciales et la proximité de Montpellier. La sécurité est notée D-, dans la moyenne des communes françaises. Vendargues convient ainsi à ceux qui veulent rester connectés à la métropole tout en disposant d'une excellente offre de santé, à condition d'assumer un coût de la vie élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vendargues affiche un prix médian d’environ 3 603 €/m² pour un appartement, soit 24 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vendargues s’établit à 57,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vendargues compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vendargues compte 7 262 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 25.4 % de 65 ans et plus). 44 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vendargues évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Vendargues se trouve en banlieue est de Montpellier, proche de ses zones commerciales. Cette intégration métropolitaine soutient l'emploi local, noté C+.
Le coût de la vie ressort en F, parmi les plus élevés de France, sous l'effet de la pression de l'aire montpelliéraine. L'immobilier suit avec un appartement à environ 3 603 EUR/m2.
La santé est excellente, notée A+ (rang #176 national), l'un des meilleurs accès aux soins de France pour une commune de cette taille.
L'immobilier est noté D- avec un appartement autour de 3 603 EUR/m2, au-dessus de la moyenne nationale. Le voisinage immédiat de Montpellier alimente cette tension.
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.