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Loir-et-Cher · 85 habitants

Valaire (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Valaire →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
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D+
Note globale
Qualité de vie
#28 111sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+Immobiliern/dCommerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Valaire

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher2026#1LOIR-ET-CHERSécurité : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher

Vivre à Valaire : ce qu’il faut savoir

Valaire, commune de 85 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 111ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont sécurité et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et fibre (ftth).

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Valaire figure notamment 1ᵉ dans le Loir-et-Cher pour sécurité.

Pour qui est faite Valaire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 62 %
Voir le classement →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Valaire

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Valaire

Détail →

La délinquance enregistrée à Valaire s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Valaire

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Valaire dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Valaire

Valaire compte 85 habitants. La population y est plutôt âgée (22.9 % de moins de 25 ans, 41 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
732011862016842022822028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 36 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur24 %
9 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Valaire

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Valaire

Comment le climat de Valaire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,9
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Valaire

Fait-il bon vivre à Valaire ?

Valaire obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 111ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Valaire est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Valaire obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Valaire arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Valaire

LoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population85
Code postal41120
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41266

Classements de Valaire

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieD+
#28 111 en France#178 Loir-et-Cher
CoûtD+
#27 035 en France#238 Loir-et-Cher
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC
#20 128 en France#226 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD
#28 665 en France#96 Loir-et-Cher
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Loir-et-Cher
Risques naturelsB+
#7 400 en France#68 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 391 en France#161 Loir-et-Cher
Petite enfanceC+
#17 327 en France#195 Loir-et-Cher
Commerces & restoC
#11 849 en France#82 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)D-
#32 607 en France#266 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#13 085 en France#234 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueC-
#22 788 en France#184 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#133 Loir-et-Cher
Espaces naturelsB
#9 487 en France#85 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#215 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Valaire

Prix immobilierDétail à ValaireLoyersDétail à ValaireSécuritéDétail à ValaireÉcolesDétail à ValaireCommerces et servicesDétail à ValaireAccès aux soinsDétail à ValaireMarché de l’emploiDétail à ValaireFibreDétail à ValaireDynamisme démographiqueDétail à ValaireRésilience climatiqueDétail à Valaire

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