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Loir-et-Cher · 1 297 habitants

Mondoubleau (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Mondoubleaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.1
Note globale
Qualité de vie
#33 508sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin1.6Immobilier9.4Commerces & resto1.0Coût8.2

Distinctions de Mondoubleau

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Mondoubleau — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Mondoubleau : ce qu’il faut savoir

Mondoubleau, commune de 1 297 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.1/10, 33 508ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.2/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 675 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 040 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Mondoubleau se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Mondoubleau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Mondoubleau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison675 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)
18,1 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Mondoubleau

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mondoubleau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)6,5
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mondoubleau

Détail →

Mondoubleau compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Alphonse KarrPublic
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire Louis NobillotPublic
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mondoubleau

Mondoubleau compte 1 297 habitants. La population y est plutôt âgée (20.5 % de moins de 25 ans, 51.9 % de 65 ans et plus). 12 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 040 €Source : Insee
-11 % vs Loir-et-Cher·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 49720111 35520161 30620221 2602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 28 %65 ans + 52 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 38 %
Ménages d’une personne51 %
Ménages avec enfants10 %
Diplômés du supérieur12 %
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mondoubleau

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
74 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mondoubleau

Comment le climat de Mondoubleau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×13
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,1
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Mondoubleau

Le maire de Mondoubleau est Charles RICHARDIN, 28 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant520 €encours OFGL
Épargne nette / hab.274 €autofinancement (OFGL)
Participation68,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Mondoubleau

Fait-il bon vivre à Mondoubleau ?

Mondoubleau obtient la note 2.1/10 en qualité de vie, soit la 33 508ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mondoubleau ?

À Mondoubleau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 675 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mondoubleau ?

Le revenu médian des habitants de Mondoubleau est d’environ 23 040 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mondoubleau (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mondoubleau sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mondoubleau

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 297
Code postal41170
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41143

Classements de Mondoubleau

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vie2.1
#33 508 en France#261 Loir-et-Cher
Coût8.2
#7 184 en France#10 Loir-et-Cher
Immobilier9.4
#874 en France#5 Loir-et-Cher
Loyers8.7
#5 119 en France#32 Loir-et-Cher
Fiscalité locale2.9
#31 913 en France#165 Loir-et-Cher
Revenus3.7
#26 708 en France#248 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.2
#19 892 en France#160 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin1.6
#34 027 en France#267 Loir-et-Cher
Petite enfance7.9
#9 021 en France#20 Loir-et-Cher
Commerces & resto1.0
#12 473 en France#89 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)6.2
#18 853 en France#185 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.4
#16 657 en France#241 Loir-et-Cher
Qualité de l'eau10.0
#1 384 en France#17 Loir-et-Cher
Performance énergétique6.3
#17 789 en France#123 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.6
#24 451 en France#166 Loir-et-Cher
Espaces naturels2.7
#32 552 en France#260 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.2
#25 403 en France#107 Loir-et-Cher
Finances communales6.1
#21 208 en France#173 Loir-et-Cher
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 822 en France#50 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Mondoubleau

Prix immobilierDétail à MondoubleauLoyersDétail à MondoubleauSécuritéDétail à MondoubleauÉcolesDétail à MondoubleauCommerces et servicesDétail à MondoubleauAccès aux soinsDétail à MondoubleauMarché de l’emploiDétail à MondoubleauFibreDétail à MondoubleauDynamisme démographiqueDétail à MondoubleauRésilience climatiqueDétail à Mondoubleau

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