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Mayenne · 952 habitants

Val-du-Maine (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Val-du-Maine →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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  • Climat
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 286sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierBCommerces & restoCCoûtB

Distinctions de Val-du-Maine

  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Val-du-Maine : ce qu’il faut savoir

Val-du-Maine, commune de 952 habitants située en Mayenne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 286ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 188 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 230 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Val-du-Maine se situe 16 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Val-du-Maine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 9,77 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Val-du-Maine

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 188 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Val-du-Maine

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Val-du-Maine (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Val-du-Maine

Détail →

Val-du-Maine compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Val-du-Maine

Val-du-Maine compte 952 habitants. La population y est plutôt jeune (37.2 % de moins de 25 ans, 25 % de 65 ans et plus). 18.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian23 230 €Source : Insee
-7 % vs Mayenne·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9622011914201697120221 0312028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 38 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur18 %
9 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Val-du-Maine

11,7 °C
Température moyenne
804 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Val-du-Maine

Comment le climat de Val-du-Maine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,3
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Val-du-Maine

Fait-il bon vivre à Val-du-Maine ?

Val-du-Maine obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 286ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Val-du-Maine ?

À Val-du-Maine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 188 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Val-du-Maine ?

Le revenu médian des habitants de Val-du-Maine est d’environ 23 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Val-du-Maine arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Val-du-Maine

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population952
Code postal53340
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53017

Classements de Val-du-Maine

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieC+
#17 286 en France#154 Mayenne
CoûtB
#10 292 en France#110 Mayenne
ImmobilierB
#6 265 en France#113 Mayenne
LoyersA
#2 310 en France#92 Mayenne
Fiscalité localeD
#29 708 en France#124 Mayenne
RevenusD
#26 053 en France#212 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#219 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 278 en France#66 Mayenne
Petite enfanceA-
#5 413 en France#164 Mayenne
Commerces & restoC
#11 849 en France#56 Mayenne
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#39 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#18 620 en France#141 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#21 Mayenne
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#202 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#187 Mayenne

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Données détaillées de Val-du-Maine

Prix immobilierDétail à Val-du-MaineLoyersDétail à Val-du-MaineSécuritéDétail à Val-du-MaineÉcolesDétail à Val-du-MaineCommerces et servicesDétail à Val-du-MaineAccès aux soinsDétail à Val-du-MaineMarché de l’emploiDétail à Val-du-MaineFibreDétail à Val-du-MaineDynamisme démographiqueDétail à Val-du-MaineRésilience climatiqueDétail à Val-du-Maine

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