Talant (21) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Juchée sur son plateau calcaire à l'ouest de Dijon, Talant domine la vallée de l'Ouche et la métropole dijonnaise depuis son église romane du douzième siècle. Ses 11 896 habitants vivent dans une commune de banlieue résidentielle, mêlant vieux village perché, grands ensembles des années soixante et lotissements pavillonnaires. Le tramway T2 la relie directement au centre de Dijon. La qualité de vie ressort à 9,4/10, 1 482e sur 26 117 communes mesurées sur cet axe: un très bon score, porté par le niveau d'équipement métropolitain et par un environnement dégagé, avec le lac Kir et la forêt à proximité immédiate.

Le mètre carré se négocie autour de 2 326 EUR pour un appartement dans les transactions relevées, un tarif contenu pour une commune aussi bien reliée à un chef-lieu régional. Le revenu médian s'élève à 26 700 EUR, légèrement au-dessus de la médiane française. L'axe immobilier obtient 6,4/10, ce qui traduit un marché fluide et abordable. Le coût de la vie, lui, est noté 3,5/10, soit 20 626e sur 24 686 communes mesurées sur cet axe: les dépenses courantes pèsent plus qu'ailleurs, un effet classique de périphérie de grande agglomération.

La vie quotidienne est le point fort. La sécurité atteint 8,4/10, position 947e sur 5 413 communes mesurées sur cet axe. Les écoles suivent avec 8,5/10, 632e sur 3 809 communes mesurées sur cet axe, un niveau qui rassure les familles. La fibre culmine à 9,3/10, presque partout disponible. La santé, notée 7,5/10, est correcte sans être exceptionnelle sur place, mais le CHU de Dijon se trouve à quelques minutes en tramway, ce qui change la donne réelle par rapport à la note brute. L'ensemble compose un quotidien confortable et bien desservi.

Le point faible est net et mérite d'être dit sans détour: l'emploi obtient 2,7/10, soit 24 364e sur 26 098 communes mesurées sur cet axe, parmi les positions les plus basses relevées. Talant est une commune-dortoir, très peu pourvue en établissements employeurs. Le mécanisme est structurel: la note mesure les emplois situés dans la commune, pas ceux accessibles depuis la commune, et Dijon concentre l'essentiel des postes à moins de dix minutes. La note reste juste, mais elle décrit un déséquilibre résidentiel plutôt qu'un bassin sinistré.

Talant se recommande aux familles et aux actifs employés à Dijon qui veulent des écoles bien classées, une bonne sécurité, la fibre et des prix immobiliers raisonnables. C'est un choix pertinent pour un premier achat en métropole. En revanche, quiconque espère trouver du travail dans la commune même sera déçu: l'activité économique locale est faible et la voiture ou le tramway sont indispensables au quotidien professionnel. Ceux qui cherchent l'animation d'un centre-ville historique préféreront Dijon intra-muros, où la vie nocturne et culturelle est sans commune mesure.