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Eure-et-Loir · 486 habitants

Souancé-au-Perche (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Souancé-au-Perche →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierB+Commerces & restoB-CoûtA-

Distinctions de Souancé-au-Perche

  • Loyers : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRLoyers : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Souancé-au-Perche : ce qu’il faut savoir

Souancé-au-Perche, commune de 486 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont risques naturels et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 956 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 120 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Souancé-au-Perche se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Souancé-au-Perche ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Souancé-au-Perche

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison956 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Souancé-au-Perche

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Souancé-au-Perche (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Souancé-au-Perche

Détail →

Souancé-au-Perche compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Souancé-au-Perche

Souancé-au-Perche compte 486 habitants. La population y est plutôt âgée (27 % de moins de 25 ans, 36.7 % de 65 ans et plus). 20.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 120 €Source : Insee
-7 % vs Eure-et-Loir·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5472011537201649620224592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 36 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur20 %
9,6 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Souancé-au-Perche

11,3 °C
Température moyenne
748 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Souancé-au-Perche

Comment le climat de Souancé-au-Perche évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,1
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Souancé-au-Perche

Fait-il bon vivre à Souancé-au-Perche ?

Souancé-au-Perche obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Souancé-au-Perche ?

À Souancé-au-Perche, le prix médian de l’immobilier est d’environ 956 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Souancé-au-Perche ?

Le revenu médian des habitants de Souancé-au-Perche est d’environ 25 120 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Souancé-au-Perche arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Souancé-au-Perche

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population486
Code postal28400
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28378

Classements de Souancé-au-Perche

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#344 Eure-et-Loir
CoûtA-
#4 362 en France#5 Eure-et-Loir
ImmobilierB+
#3 460 en France#27 Eure-et-Loir
LoyersA
#2 310 en France#1 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC
#18 952 en France#136 Eure-et-Loir
RevenusC
#18 358 en France#290 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#206 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 251 en France#140 Eure-et-Loir
Petite enfanceC-
#22 550 en France#252 Eure-et-Loir
Commerces & restoB-
#6 782 en France#40 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)C-
#22 910 en France#269 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 448 en France#279 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueD
#30 136 en France#330 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#313 Eure-et-Loir
Espaces naturelsC
#20 423 en France#257 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 312 en France#81 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Souancé-au-Perche

Prix immobilierDétail à Souancé-au-PercheLoyersDétail à Souancé-au-PercheSécuritéDétail à Souancé-au-PercheÉcolesDétail à Souancé-au-PercheCommerces et servicesDétail à Souancé-au-PercheAccès aux soinsDétail à Souancé-au-PercheMarché de l’emploiDétail à Souancé-au-PercheFibreDétail à Souancé-au-PercheDynamisme démographiqueDétail à Souancé-au-PercheRésilience climatiqueDétail à Souancé-au-Perche

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