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Eure-et-Loir · 1 234 habitants

La Bazoche-Gouet (28) : où vivre, qualité de vie et prix

La Bazoche-Gouetcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 851sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.3Immobilier8.2Commerces & resto3.4Coût7.9

Distinctions de La Bazoche-Gouet

  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Bazoche-Gouet — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à La Bazoche-Gouet : ce qu’il faut savoir

La Bazoche-Gouet, commune de 1 234 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 851ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.9/10).

Ses points forts sont résilience climatique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 006 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 970 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, La Bazoche-Gouet se situe 48 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite La Bazoche-Gouet ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à La Bazoche-Gouet

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 006 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)
6,4 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Bazoche-Gouet

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Bazoche-Gouet (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Bazoche-Gouet

Détail →

La Bazoche-Gouet compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Bazoche-Gouet

La Bazoche-Gouet compte 1 234 habitants. La population y est plutôt âgée (24 % de moins de 25 ans, 47.4 % de 65 ans et plus). 12.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian22 970 €Source : Insee
-15 % vs Eure-et-Loir·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 29320111 22820161 23020221 2302028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 29 %65 ans + 47 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur12 %
0 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Bazoche-Gouet

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Bazoche-Gouet

Comment le climat de La Bazoche-Gouet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,4
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de La Bazoche-Gouet

Le maire de La Bazoche-Gouet est Jean-Paul BOUDET, 75 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant542 €encours OFGL
Épargne nette / hab.438 €autofinancement (OFGL)
Participation69,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur La Bazoche-Gouet

Fait-il bon vivre à La Bazoche-Gouet ?

La Bazoche-Gouet obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 851ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Bazoche-Gouet ?

À La Bazoche-Gouet, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 006 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Bazoche-Gouet ?

Le revenu médian des habitants de La Bazoche-Gouet est d’environ 22 970 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Bazoche-Gouet (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Bazoche-Gouet sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Bazoche-Gouet

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 234
Code postal28330
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28027

Classements de La Bazoche-Gouet

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie1.8
#33 851 en France#350 Eure-et-Loir
Coût7.9
#8 585 en France#25 Eure-et-Loir
Immobilier8.2
#4 064 en France#32 Eure-et-Loir
Loyers9.1
#3 031 en France#10 Eure-et-Loir
Fiscalité locale3.8
#29 830 en France#317 Eure-et-Loir
Revenus3.7
#26 714 en France#339 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.2
#19 925 en France#325 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.3
#28 489 en France#253 Eure-et-Loir
Petite enfance6.1
#20 888 en France#215 Eure-et-Loir
Commerces & resto3.4
#7 554 en France#53 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)4.6
#27 496 en France#323 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.6
#23 579 en France#285 Eure-et-Loir
Qualité de l'eau6.0
#10 839 en France#263 Eure-et-Loir
Performance énergétique4.9
#26 282 en France#282 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.4
#17 298 en France#177 Eure-et-Loir
Espaces naturels6.3
#17 573 en France#224 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.8
#14 933 en France#69 Eure-et-Loir
Finances communales6.0
#21 554 en France#248 Eure-et-Loir
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 889 en France#62 Eure-et-Loir

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Données détaillées de La Bazoche-Gouet

Prix immobilierDétail à La Bazoche-GouetLoyersDétail à La Bazoche-GouetSécuritéDétail à La Bazoche-GouetÉcolesDétail à La Bazoche-GouetCommerces et servicesDétail à La Bazoche-GouetAccès aux soinsDétail à La Bazoche-GouetMarché de l’emploiDétail à La Bazoche-GouetFibreDétail à La Bazoche-GouetDynamisme démographiqueDétail à La Bazoche-GouetRésilience climatiqueDétail à La Bazoche-Gouet

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