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Bouches-du-Rhône · 11 995 habitants

Septèmes-les-Vallons (13) : où vivre, qualité de vie et prix

Septèmes-les-Vallonscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
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  • Sécurité
  • Écoles
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  • Climat
  • Mairie
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4.7
Note globale
Qualité de vie
#27 073sur 34 920
Sécurité1.8Écolesn/dAccès médecin8.1Immobilier3.1Commerces & resto5.6Coût1.3

Distinctions de Septèmes-les-Vallons

  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France
  • Climat estival : top 5% des communes de France2026TOP 5%CLIMAT ESTClimat estival : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Septèmes-les-Vallons — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Septèmes-les-Vallons : ce qu’il faut savoir

Septèmes-les-Vallons, commune de 11 995 habitants située dans les Bouches-du-Rhône, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.7/10, 27 073ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.3/10).

Ses points forts sont climat estival et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 088 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 500 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,3 %.

Par rapport aux autres communes dans les Bouches-du-Rhône, pour l’immobilier, Septèmes-les-Vallons se situe 6 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Septèmes-les-Vallons ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Septèmes-les-Vallons

Détail →

Le marché immobilier de Septèmes-les-Vallons affiche un prix médian d’environ 3 088 €/m² pour un appartement, soit 6 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,1 %).

Prix médian appartement3 088 €/m²
-6 % vs Bouches-du-Rhône·+26 % vs France
Prix médian maison3 563 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 968 €20232 956 €20243 088 €20253 152 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

20 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
71
Ventes d’appart. (12 m.)
69
Ventes de maisons (12 m.)
4,8 %
Logements vacants
69
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Septèmes-les-Vallons

Détail →

La délinquance enregistrée à Septèmes-les-Vallons s’établit à 67,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance67,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,8
Vols de véhicule0,4
Vols dans les véhicules0,4
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,3
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,9

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Septèmes-les-Vallons

Détail →

Septèmes-les-Vallons compte 10 établissements scolaires, dont 1 lycée.

8
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
Lycées (1)
  • Lycée professionnel Sainte-ÉlisabethPrivé
Collèges (1)
  • Collège Marc FerrandiPublic
Écoles (8)
  • Ecole élémentaire François CésariPublic
  • Ecole élémentaire Langevin-WallonPublic
  • Ecole élémentaire Tranchier-GuidicelliPublic
  • Ecole maternelle François CésariPublic
  • Ecole maternelle Jacques PrévertPublic
  • Ecole maternelle Langevin-WallonPublic
  • Ecole primaire Castors IsabellaPublic
  • Ecole primaire Jules FerryPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons compte 11 995 habitants. La population y est plutôt jeune (36.6 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 28.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 500 €Source : Insee
-12 % vs Bouches-du-Rhône·≈ vs France
Taux de pauvreté18 %Source : Insee
+38 % vs Bouches-du-Rhône·+13 % vs France
Évolution de la population
11 067201110 848201612 018202213 2972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 38 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 65 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur28 %
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Septèmes-les-Vallons

13,3 °C
Température moyenne
725 mm
Précipitations / an
75 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon2 / 3
17
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Septèmes-les-Vallons

Comment le climat de Septèmes-les-Vallons évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
31 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j+6
Vagues de chaleur0 → 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)25 → 62 nuits×2,5
Risque de feu de forêt40 → 55 j+15
Sécheresse (sol sec)12 → 16 j+4
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 1/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Septèmes-les-Vallons

Le maire de Septèmes-les-Vallons est André MOLINO, 79 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant397 €encours OFGL
Épargne nette / hab.129 €autofinancement (OFGL)
Participation65,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Septèmes-les-Vallons

Fait-il bon vivre à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons obtient la note 4.7/10 en qualité de vie, soit la 27 073ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

À Septèmes-les-Vallons, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 088 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Septèmes-les-Vallons est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Septèmes-les-Vallons obtient la note 1.8/10 (71ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Le revenu médian des habitants de Septèmes-les-Vallons est d’environ 25 500 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Septèmes-les-Vallons (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Septèmes-les-Vallons sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Septèmes-les-Vallons

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population11 995
Code postal13240
DépartementBouches-du-Rhône
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Code INSEE13106

Classements de Septèmes-les-Vallons

Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.

Qualité de vie4.7
#27 073 en France#75 Bouches-du-Rhône
Coût1.3
#34 462 en France#108 Bouches-du-Rhône
Immobilier3.1
#16 957 en France#57 Bouches-du-Rhône
Loyers1.6
#34 096 en France#102 Bouches-du-Rhône
Fiscalité locale2.7
#32 162 en France#113 Bouches-du-Rhône
Revenus6.2
#16 525 en France#98 Bouches-du-Rhône
Sécurité1.8
#16 888 en France#71 Bouches-du-Rhône
Risques naturels2.1
#33 418 en France#97 Bouches-du-Rhône
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.1
#7 864 en France#85 Bouches-du-Rhône
Petite enfance1.6
#34 055 en France#127 Bouches-du-Rhône
Commerces & resto5.6
#1 383 en France#59 Bouches-du-Rhône
Fibre (FTTH)8.2
#7 548 en France#35 Bouches-du-Rhône
Train9.2
#602 en France#24 Bouches-du-Rhône
Climat estival9.6
#887 en France#95 Bouches-du-Rhône
Qualité de l'eau5.4
#12 220 en France#84 Bouches-du-Rhône
Performance énergétique9.3
#2 302 en France#63 Bouches-du-Rhône
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.1
#3 271 en France#12 Bouches-du-Rhône
Espaces naturels2.7
#32 276 en France#82 Bouches-du-Rhône
Marché de l'emploi7.4
#655 en France#25 Bouches-du-Rhône
Résilience climatique2.7
#32 276 en France#34 Bouches-du-Rhône
Finances communales6.3
#17 286 en France#49 Bouches-du-Rhône
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.6
#1 097 en France#58 Bouches-du-Rhône

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Données détaillées de Septèmes-les-Vallons

Prix immobilierDétail à Septèmes-les-VallonsLoyersDétail à Septèmes-les-VallonsSécuritéDétail à Septèmes-les-VallonsÉcolesDétail à Septèmes-les-VallonsCommerces et servicesDétail à Septèmes-les-VallonsAccès aux soinsDétail à Septèmes-les-VallonsMarché de l’emploiDétail à Septèmes-les-VallonsFibreDétail à Septèmes-les-VallonsDynamisme démographiqueDétail à Septèmes-les-VallonsRésilience climatiqueDétail à Septèmes-les-Vallons

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