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Isère · 2 218 habitants

Saint-Paul-de-Varces (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Paul-de-Varces →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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B-
Note globale
Qualité de vie
#13 445sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierD-Commerces & restoBCoûtD-

Distinctions de Saint-Paul-de-Varces

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France

Vivre à Saint-Paul-de-Varces : ce qu’il faut savoir

Saint-Paul-de-Varces, commune de 2 218 habitants située en Isère, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 445ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont résilience climatique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 510 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 33 810 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Saint-Paul-de-Varces se situe 40 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Paul-de-Varces ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Paul-de-Varces

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 510 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Paul-de-Varces

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Paul-de-Varces (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement16,199
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,607

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Paul-de-Varces

Détail →

Saint-Paul-de-Varces compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Paul-de-Varces

Saint-Paul-de-Varces compte 2 218 habitants. La population y est plutôt âgée (28.8 % de moins de 25 ans, 33.3 % de 65 ans et plus). 50.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian33 810 €Source : Insee
+21 % vs Isère·+32 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 24020112 18620162 21220222 2392028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 38 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur51 %
0,8 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Paul-de-Varces

8 °C
Température moyenne
1 270 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Paul-de-Varces

Comment le climat de Saint-Paul-de-Varces évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur2 → 17 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Paul-de-Varces

Fait-il bon vivre à Saint-Paul-de-Varces ?

Saint-Paul-de-Varces obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 445ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Paul-de-Varces ?

À Saint-Paul-de-Varces, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 510 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Paul-de-Varces ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Paul-de-Varces est d’environ 33 810 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Paul-de-Varces arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Paul-de-Varces

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 218
Code postal38760
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38436

Classements de Saint-Paul-de-Varces

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieB-
#13 445 en France#175 Isère
CoûtD-
#31 570 en France#353 Isère
ImmobilierD-
#17 483 en France#335 Isère
LoyersD+
#26 750 en France#211 Isère
Fiscalité localeC
#18 952 en France#298 Isère
RevenusA+
#772 en France#19 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#312 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 324 en France#261 Isère
Petite enfanceB
#10 008 en France#360 Isère
Commerces & restoB
#5 665 en France#152 Isère
Fibre (FTTH)C
#21 238 en France#285 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 960 en France#138 Isère
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#63 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#308 Isère
Espaces naturelsC
#21 299 en France#191 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#4 353 en France#42 Isère

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Données détaillées de Saint-Paul-de-Varces

Prix immobilierDétail à Saint-Paul-de-VarcesLoyersDétail à Saint-Paul-de-VarcesSécuritéDétail à Saint-Paul-de-VarcesÉcolesDétail à Saint-Paul-de-VarcesCommerces et servicesDétail à Saint-Paul-de-VarcesAccès aux soinsDétail à Saint-Paul-de-VarcesMarché de l’emploiDétail à Saint-Paul-de-VarcesFibreDétail à Saint-Paul-de-VarcesDynamisme démographiqueDétail à Saint-Paul-de-VarcesRésilience climatiqueDétail à Saint-Paul-de-Varces

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