Loire-Atlantique · 3 311 habitants
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Ce que disent les résidents de Saint-Nicolas-de-Redon — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Saint-Nicolas-de-Redon, commune de 3 311 habitants située en Loire-Atlantique, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.3/10, 18 959ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.3/10).
Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et marché de l'emploi (chômage).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 381 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 480 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Saint-Nicolas-de-Redon se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.
Le marché immobilier de Saint-Nicolas-de-Redon affiche un prix médian d’environ 2 381 €/m² pour un appartement, soit 23 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Nicolas-de-Redon : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Saint-Nicolas-de-Redon s’établit à 39,2 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Nicolas-de-Redon compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Nicolas-de-Redon compte 3 311 habitants. La population y est plutôt âgée (30.5 % de moins de 25 ans, 32.8 % de 65 ans et plus). 22.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Nicolas-de-Redon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 7 min de route. 58 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Saint-Nicolas-de-Redon est dans la couronne des 60 minutes de Rennes : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Saint-Nicolas-de-Redon est Franck HERSEMEULE, 54 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Nicolas-de-Redon (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Nicolas-de-Redon : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 5,1 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Saint-Nicolas-de-Redon : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Saint-Nicolas-de-Redon obtient la note 5.3/10 en qualité de vie, soit la 18 959ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 381 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Saint-Nicolas-de-Redon obtient la note 5.0/10 (95ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Saint-Nicolas-de-Redon est d’environ 24 480 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Nicolas-de-Redon : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.