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Loire-Atlantique · 2 243 habitants

Fégréac (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Fégréac →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 921sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierCCommerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Fégréac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique2026#1LOIRE-ATLANTIQUEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique

Vivre à Fégréac : ce qu’il faut savoir

Située en Loire-Atlantique (44), aux confins de la Bretagne historique près de Redon et de l'Isac, Fégréac est une commune d'environ 2 243 habitants nichée dans un paysage de marais et de canaux. Sa qualité de vie est notée C- et se classe 23921e au niveau national, un positionnement modéré pour ce secteur rural à la lisière de plusieurs départements.

Le signal le plus solide de Fégréac est la fibre, évaluée B (10105e), qui garantit une couverture numérique de bon niveau. La santé et l'immobilier suivent à C (respectivement 19715e et 11313e), des niveaux moyens.

Sur le plan du budget, le coût de la vie est noté D+ (26686e). Le prix médian reste accessible, à 1708 EUR/m2 pour une maison, ce qui en fait une option raisonnable pour acheter. Le revenu médian se situe à 23570 EUR.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés : la sécurité, les écoles et l'emploi restent en n/d. Fégréac conviendra aux acquéreurs cherchant une maison abordable et bien connectée à la fibre, dans un cadre nature proche de Redon.

Pour qui est faite Fégréac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Fégréac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 708 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fégréac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fégréac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,121

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fégréac

Détail →

Fégréac compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint CharlesPrivé
  • Ecole primaire publique La MadeleinePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fégréac

Fégréac compte 2 243 habitants. La population y est plutôt âgée (30.1 % de moins de 25 ans, 30.8 % de 65 ans et plus). 19.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 570 €Source : Insee
-11 % vs Loire-Atlantique·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 28920112 44720162 25720222 0872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur19 %
9,8 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fégréac

12,4 °C
Température moyenne
948 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fégréac

Comment le climat de Fégréac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×6
Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,7
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fégréac

Où se trouve Fégréac ?

Fégréac est située en Loire-Atlantique (44), aux confins de la Bretagne historique, près de Redon et de l'Isac.

La fibre est-elle déployée à Fégréac ?

Oui, la fibre est notée B (10105e), soit une couverture numérique de bon niveau.

Quel est le prix de l'immobilier à Fégréac ?

Le prix médian est de 1708 EUR/m2 pour une maison, avec un immobilier noté C (11313e).

Quel est le revenu médian à Fégréac ?

Le revenu médian se situe à 23570 EUR.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Fégréac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Fégréac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 243
Code postal44460
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44057

Classements de Fégréac

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieC-
#23 921 en France#180 Loire-Atlantique
CoûtD+
#26 686 en France#73 Loire-Atlantique
ImmobilierC
#11 313 en France#57 Loire-Atlantique
LoyersC
#21 477 en France#54 Loire-Atlantique
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#178 Loire-Atlantique
RevenusD+
#24 812 en France#189 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#47 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#133 Loire-Atlantique
Petite enfanceB
#9 282 en France#165 Loire-Atlantique
Commerces & restoC
#11 849 en France#156 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#117 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueC
#20 389 en France#203 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#205 Loire-Atlantique
Espaces naturelsC
#20 851 en France#49 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#28 706 en France#202 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Fégréac

Prix immobilierDétail à FégréacLoyersDétail à FégréacSécuritéDétail à FégréacÉcolesDétail à FégréacCommerces et servicesDétail à FégréacAccès aux soinsDétail à FégréacMarché de l’emploiDétail à FégréacFibreDétail à FégréacDynamisme démographiqueDétail à FégréacRésilience climatiqueDétail à Fégréac

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