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Pas-de-Calais · 4 494 habitants

Saint-Nicolas (62) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Nicolas →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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C+
Note globale
Qualité de vie
#18 334sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinA+ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD

Distinctions de Saint-Nicolas

  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEMarché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Pas-de-Calais2026#1PAS-DE-CALAISRisques naturels : 1ʳᵉ commune Pas-de-Calais
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Nicolas : ce qu’il faut savoir

Saint-Nicolas, dans le Pas-de-Calais, fait partie de la banlieue immédiate d'Arras, le long de la Scarpe. Cette position périurbaine lui offre les avantages d'une ville moyenne dynamique sans en avoir la densité. La qualité de vie d'ensemble reste mesurée, notée C-, légèrement sous la moyenne nationale, mais la commune affiche plusieurs atouts concrets sur les services et l'emploi.

Le grand point fort est la santé, classée A+ au rang #874 national, soit parmi les communes les mieux pourvues de France en matière d'accès aux soins, portée par la proximité du pôle hospitalier d'Arras. L'emploi suit avec une solide note B- (rang #705 national), signe d'un bassin d'activité accessible. Le revenu médian, autour de 23 000 EUR, reste modeste mais cohérent avec un immobilier abordable.

Sur le logement, l'immobilier obtient un C-, et le prix moyen d'une maison s'établit autour de 1 870 EUR le mètre carré, nettement plus accessible que dans de nombreuses banlieues comparables. Le coût de la vie est noté D et la sécurité D-, deux indicateurs à surveiller. Les données sur les écoles ne sont pas diffusées, à vérifier auprès de la mairie.

Immobilier à Saint-Nicolas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 870 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
40
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Nicolas

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Nicolas s’établit à 56,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance56,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,043
Vols de véhicule1,113
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,895
Violences (hors famille)8,011
Violences intrafamiliales7,121
Destructions, dégradations10,903

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Nicolas

Détail →

Saint-Nicolas compte 4 établissements scolaires.

2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège Paul VerlainePublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul VerlainePublic
Écoles (2)
  • Ecole primaire Charles Desavary - Constant DutilleuxPublic
  • Ecole primaire Henri GrenierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Nicolas

Saint-Nicolas compte 4 494 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 28.4 % de 65 ans et plus). 26.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian23 000 €Source : Insee
-8 % vs Pas-de-Calais·-11 % vs France
Taux de pauvreté23 %Source : Insee
Évolution de la population
4 75120114 80620164 54820224 3082028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 49 %Locataires 50 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur26 %
4,8 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
45
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Nicolas

10,8 °C
Température moyenne
711 mm
Précipitations / an
55 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Nicolas

Comment le climat de Saint-Nicolas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
33 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Nicolas

L'emploi est-il accessible à Saint-Nicolas ?

Oui, l'emploi obtient une note B- et se classe au rang #705 national, un résultat solide. La proximité immédiate d'Arras donne accès à un bassin d'activité varié, ce qui constitue un vrai atout pour les actifs cherchant un cadre périurbain.

Combien coûte une maison à Saint-Nicolas ?

Le prix moyen d'une maison tourne autour de 1 870 EUR le mètre carré, un niveau abordable pour la banlieue d'Arras. L'immobilier est noté C-, ce qui en fait une option accessible, en cohérence avec un revenu médian d'environ 23 000 EUR par an.

La santé est-elle bien notée à Saint-Nicolas ?

Oui, la santé décroche un A+ au rang #874 national, parmi les meilleures de France. La proximité du pôle hospitalier et médical d'Arras assure un accès rapide aux soins, un argument fort pour les familles et les seniors.

Saint-Nicolas est-elle proche d'Arras ?

Oui, la commune se situe en banlieue immédiate d'Arras, le long de la Scarpe. Cette proximité explique ses bons résultats sur la santé et l'emploi, tout en conservant un cadre résidentiel et un immobilier plus abordable que le centre-ville.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Nicolas arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Nicolas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsMarché de l'emploiRésilience climatique

En bref

Population4 494
Code postal62223
DépartementPas-de-Calais
RégionHauts-de-France
Code INSEE62764

Classements de Saint-Nicolas

Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.

Qualité de vieC+
#18 334 en France#683 Pas-de-Calais
CoûtD
#28 779 en France#741 Pas-de-Calais
ImmobilierC-
#12 435 en France#369 Pas-de-Calais
LoyersD
#29 149 en France#836 Pas-de-Calais
Fiscalité localeC
#19 633 en France#415 Pas-de-Calais
RevenusD
#26 645 en France#676 Pas-de-Calais
SécuritéD-
#16 456 en France#414 Pas-de-Calais
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Pas-de-Calais
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#874 en France#46 Pas-de-Calais
Petite enfanceB-
#13 093 en France#172 Pas-de-Calais
Commerces & restoC+
#8 556 en France#189 Pas-de-Calais
Fibre (FTTH)C
#22 007 en France#816 Pas-de-Calais
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#3 020 en France#33 Pas-de-Calais
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#691 Pas-de-Calais
Espaces naturelsF
#33 643 en France#820 Pas-de-Calais
Marché de l'emploiB-
#705 en France#8 Pas-de-Calais
Résilience climatiqueA-
#5 398 en France#684 Pas-de-Calais

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Saint-Nicolas vs Saint-Laurent-BlangyComparer les deux communes

Données détaillées de Saint-Nicolas

Prix immobilierDétail à Saint-NicolasLoyersDétail à Saint-NicolasSécuritéDétail à Saint-NicolasÉcolesDétail à Saint-NicolasCommerces et servicesDétail à Saint-NicolasAccès aux soinsDétail à Saint-NicolasMarché de l’emploiDétail à Saint-NicolasFibreDétail à Saint-NicolasDynamisme démographiqueDétail à Saint-NicolasRésilience climatiqueDétail à Saint-Nicolas

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