Pas-de-Calais · 4 494 habitants
Distinctions de Saint-Nicolas
Ce que disent les résidents de Saint-Nicolas — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Saint-Nicolas, commune de 4 494 habitants située dans le Pas-de-Calais, offre une bonne qualité de vie (note 7.1/10, 10 125ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.4/10).
Ses points forts sont accès médecin et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 870 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 000 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,5 %.
Par rapport aux autres communes dans le Pas-de-Calais, pour l’immobilier, Saint-Nicolas se situe 13 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Nicolas : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Saint-Nicolas s’établit à 50,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Nicolas compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Nicolas compte 4 494 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 28.4 % de 65 ans et plus). 26.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Nicolas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 5 min de route. 22 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Saint-Nicolas est dans la couronne des 45 minutes de Lille : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Saint-Nicolas est Stéphane FOURNIER, 52 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette Divers. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Nicolas (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Nicolas : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 41,0 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Saint-Nicolas : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →Saint-Nicolas obtient la note 7.1/10 en qualité de vie, soit la 10 125ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Saint-Nicolas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 870 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Saint-Nicolas obtient la note 3.5/10 (120ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Saint-Nicolas est d’environ 23 000 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Saint-Nicolas obtient la note 6.4/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Nicolas : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.