Isère · 3 016 habitants

Saint-Nazaire-les-Eymes (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Nazaire-les-EymesDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saint-Nazaire-les-Eymes

Vivre à Saint-Nazaire-les-Eymes : ce qu’il faut savoir

Adossée au massif de Belledonne, dans la vallée du Grésivaudan au nord-est de Grenoble, Saint-Nazaire-les-Eymes affiche une qualité de vie notée A et classée 1573e en France. C'est une commune résidentielle haut de gamme, prisée pour son environnement montagnard et sa proximité avec le pôle technologique grenoblois.

L'accès aux soins est remarquable, avec une santé notée A+ (176e en France), l'un des meilleurs scores nationaux. La fibre, notée B, complète une offre de services solide. Le revenu médian local est très élevé, à 38730 EUR, reflet d'une population aisée et active dans les secteurs de pointe.

Ce niveau de vie se paie. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D-, avec un prix médian d'appartement de 3753 EUR/m2. Saint-Nazaire-les-Eymes est l'une des communes les plus chères de son secteur, et l'accès au logement y reste un obstacle réel pour les budgets modestes.

La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour la commune. Saint-Nazaire-les-Eymes vise un public à fort pouvoir d'achat, en quête d'un cadre alpin d'exception, d'un excellent accès aux soins et de la proximité de Grenoble, sans contrainte budgétaire majeure.

Pour qui est faite Saint-Nazaire-les-Eymes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes

Détail

Le marché immobilier de Saint-Nazaire-les-Eymes affiche un prix médian d’environ 3 753 €/m² pour un appartement, soit 49 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,6 %).

Prix médian appartement3 753 €/m²
+49 % vs Isère·+53 % vs France
Prix médian maison3 820 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 153 €20233 527 €20243 753 €20253 573 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
24
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Nazaire-les-Eymes

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Nazaire-les-Eymes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,042
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules3,316
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,31
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,653
Destructions, dégradations4,31

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Nazaire-les-Eymes

Détail

Saint-Nazaire-les-Eymes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire du ManivalPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Nazaire-les-Eymes

Saint-Nazaire-les-Eymes compte 3 016 habitants. La population y est plutôt jeune (30.9 % de moins de 25 ans, 29.5 % de 65 ans et plus). 63.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian38 730 €Source : Insee
+38 % vs Isère·+51 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 92420112 96720163 01320223 0682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 40 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur64 %
3,8 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Nazaire-les-Eymes

1 242 mm
Précipitations / an
80 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Nazaire-les-Eymes

Comment le climat de Saint-Nazaire-les-Eymes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
7 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur2 13 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 14 nuits×7,2
Risque de feu de forêt0 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Nazaire-les-Eymes

Pourquoi Saint-Nazaire-les-Eymes est-elle recherchée ?

Sa qualité de vie est notée A (1573e en France), portée par un cadre alpin dans le Grésivaudan au pied de Belledonne et la proximité du pôle technologique de Grenoble. La santé A+ (176e) et un revenu médian élevé de 38730 EUR renforcent son attractivité.

Le logement est-il cher à Saint-Nazaire-les-Eymes ?

Oui, nettement. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D-, avec un prix médian d'appartement de 3753 EUR/m2. C'est l'une des communes les plus onéreuses de son secteur.

L'accès aux soins est-il bon ?

Oui, excellent. La santé est notée A+ et classée 176e en France, un score parmi les meilleurs du pays, atout majeur pour les familles et les seniors.

À quel profil d'habitant la commune convient-elle ?

Saint-Nazaire-les-Eymes convient surtout aux ménages à fort pouvoir d'achat recherchant un cadre montagnard d'exception et la proximité de Grenoble, le coût de la vie élevé restant le principal frein.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Nazaire-les-Eymes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Nazaire-les-Eymes

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Accès médecinA+
Petite enfanceA+
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueB

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