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Côtes-d'Armor · 399 habitants

Saint-Maudan (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Maudan →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Climat
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C+
Note globale
Qualité de vie
#16 937sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB+Commerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Saint-Maudan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor2026#1CÔTES-D'ARMORQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor

Vivre à Saint-Maudan : ce qu’il faut savoir

Saint-Maudan, commune de 399 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 16 937ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 998 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Saint-Maudan se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Maudan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 2,817 APL
Voir le classement →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Maudan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison998 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Maudan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Maudan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Maudan

Détail →

Saint-Maudan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publique de St MaudanPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Maudan

Saint-Maudan compte 399 habitants. La population y est plutôt jeune (33.2 % de moins de 25 ans, 24.4 % de 65 ans et plus). 17.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian25 340 €Source : Insee
≈ vs Côtes-d'Armor·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3672011399201639920223992028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 42 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur18 %
5,6 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Maudan

11,5 °C
Température moyenne
923 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Maudan

Comment le climat de Saint-Maudan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
3 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
27 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Maudan

Fait-il bon vivre à Saint-Maudan ?

Saint-Maudan obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 16 937ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Maudan ?

À Saint-Maudan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 998 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Maudan ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Maudan est d’environ 25 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Maudan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Maudan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population399
Code postal22600
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22314

Classements de Saint-Maudan

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieC+
#16 937 en France#211 Côtes-d'Armor
CoûtB-
#15 175 en France#108 Côtes-d'Armor
ImmobilierB+
#3 834 en France#78 Côtes-d'Armor
LoyersC+
#17 279 en France#167 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeD+
#25 886 en France#215 Côtes-d'Armor
RevenusC
#17 400 en France#136 Côtes-d'Armor
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#103 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 978 en France#177 Côtes-d'Armor
Petite enfanceC
#20 557 en France#306 Côtes-d'Armor
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D+
#26 060 en France#170 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueB
#11 328 en France#56 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#199 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsC
#21 530 en France#116 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#5 047 en France#233 Côtes-d'Armor

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Données détaillées de Saint-Maudan

Prix immobilierDétail à Saint-MaudanLoyersDétail à Saint-MaudanSécuritéDétail à Saint-MaudanÉcolesDétail à Saint-MaudanCommerces et servicesDétail à Saint-MaudanAccès aux soinsDétail à Saint-MaudanMarché de l’emploiDétail à Saint-MaudanFibreDétail à Saint-MaudanDynamisme démographiqueDétail à Saint-MaudanRésilience climatiqueDétail à Saint-Maudan

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