Pas-de-Calais · 10 888 habitants
Distinctions de Saint-Martin-Boulogne
Ce que disent les résidents de Saint-Martin-Boulogne — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Saint-Martin-Boulogne, commune de 10 888 habitants située dans le Pas-de-Calais, offre une excellente qualité de vie (note 9.0/10, 2 767ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.0/10).
Ses points forts sont fibre (ftth) et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt marché de l'emploi (chômage) et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 202 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 100 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 8,1 %.
Par rapport aux autres communes dans le Pas-de-Calais, pour l’immobilier, Saint-Martin-Boulogne se situe 33 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.
Saint-Martin-Boulogne figure notamment 1ᵉ dans le Pas-de-Calais pour fibre (ftth).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Martin-Boulogne affiche un prix médian d’environ 2 202 €/m² pour un appartement, soit 33 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Martin-Boulogne : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Saint-Martin-Boulogne s’établit à 49,4 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Martin-Boulogne compte 10 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Martin-Boulogne compte 10 888 habitants. La population y est plutôt jeune (32.3 % de moins de 25 ans, 30.6 % de 65 ans et plus). 27 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Martin-Boulogne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 4 min de route. 111 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Saint-Martin-Boulogne est Pascale LEBON, 69 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Martin-Boulogne (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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643 étudiants et l’offre de formations post-bac à Saint-Martin-Boulogne (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Martin-Boulogne : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 25,0 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Saint-Martin-Boulogne : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →ouvre notamment le dispositif Denormandie : réduction d’impôt pour l’achat-rénovation d’un logement ancien à louer.
Denormandie — conditions →appui national à la revitalisation des petites centralités (habitat, services, patrimoine).
Le programme →Saint-Martin-Boulogne obtient la note 9.0/10 en qualité de vie, soit la 2 767ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Saint-Martin-Boulogne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 202 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Saint-Martin-Boulogne obtient la note 5.9/10 (73ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Saint-Martin-Boulogne est d’environ 24 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Saint-Martin-Boulogne obtient la note 7.2/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Martin-Boulogne : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.