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Tarn · 516 habitants

Saint-Jean-de-Rives (81) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Saint-Jean-de-Rivescomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Saint-Jean-de-Rives

Quelle est l’ambiance à Saint-Jean-de-Rives ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.7
Note globale
Qualité de vie
#7 698sur 26 117
Sécurité8.2Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin6.5Immobilier4.5Commerces du quotidien5.2Coût3.2

Distinctions de Saint-Jean-de-Rives

  • Performance énergétique : top 1% des communes de France2026TOP 1%PERFORMANCPerformance énergétique : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Jean-de-Rives — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Saint-Jean-de-Rives pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

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Vivre à Saint-Jean-de-Rives : ce qu’il faut savoir

Saint-Jean-de-Rives, commune de 516 habitants située dans le Tarn, offre une bonne qualité de vie (note 7.7/10, 7 698ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.2/10).

Ses points forts sont performance énergétique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces du quotidien.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 30 590 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Jean-de-Rives ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Jean-de-Rives

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
2,9 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Jean-de-Rives : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Jean-de-Rives

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Jean-de-Rives (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Tarn) est de 40,4 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)40,4 ‰pour 1 000 hab · moyenne Tarn · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Tarn (estimation)
Cambriolages de logement6,191
Vols de véhicule0,667
Vols dans les véhicules1,409
Vols violents sans arme0,299
Vols sans violence4,814
Violences (hors famille)2,159
Violences intrafamiliales2,902
Destructions, dégradations6,677

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Saint-Jean-de-Rives

Détail →

Saint-Jean-de-Rives compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole maternelle publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Jean-de-Rives

Saint-Jean-de-Rives compte 516 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 19.5 % de 65 ans et plus). 48 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian30 590 €Source : Insee
+24 % vs Tarn·+19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4282011490201651220225342028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 48 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants44 %
Diplômés du supérieur48 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Jean-de-Rives

13,6 °C
Température moyenne
702 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Jean-de-Rives

Comment le climat de Saint-Jean-de-Rives évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
9
2030
13
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 13 j×4,4
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 39 nuits×3,8
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)3 → 6 j×2
98 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Saint-Jean-de-Rives

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 2 min de route. Aucun arrêt de transport en commun n’apparaît dans les horaires publiés par les réseaux (ce qui ne prouve pas l’absence de tout car scolaire ou à la demande).

Gare SNCFnonla plus proche à 2 min
Arrêts bus / tram / métro00 par km² · horaires publiés
Toulouse en voiture≤ 45 mintemps habituel hors pointe

Saint-Jean-de-Rives est dans la couronne des 45 minutes de Toulouse : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Saint-Jean-de-Rives

Le maire de Saint-Jean-de-Rives est Jean SENDRA, 72 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant17 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-47 €autofinancement (OFGL)
Participation77,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Saint-Jean-de-Rives

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Jean-de-Rives (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

7
serruriers-métalliers

1 établissement · meilleures villes dans Tarn →

1
développeurs informatiques

1 établissement · meilleures villes dans Tarn →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Saint-Jean-de-Rives

L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Jean-de-Rives : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

0,0 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Rives

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-de-Rives ?

Saint-Jean-de-Rives obtient la note 7.7/10 en qualité de vie, soit la 7 698ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Saint-Jean-de-Rives est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Saint-Jean-de-Rives ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (8.2/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Saint-Jean-de-Rives ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Jean-de-Rives est d’environ 30 590 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Saint-Jean-de-Rives ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Jean-de-Rives : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Saint-Jean-de-Rives ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Saint-Jean-de-Rives. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Saint-Jean-de-Rives

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population516
Code postal81500
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81255

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Saint-Jean-de-Rives
Voir le code

Classements de Saint-Jean-de-Rives

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vie7.7
#7 698 en France#22 Tarn
Coût3.2
#21 430 en France#218 Tarn
Immobilier4.5
#16 855 en France#174 Tarn
Loyers6.0
#14 820 en France#188 Tarn
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)3.4
#22 967 en France#111 Tarn
Tension locative9.3
#2 392 en France#7 Tarn
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus9.1
#2 500 en France#5 Tarn
Sécurité8.2
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)6.2
#19 185 en France#90 Tarn
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin6.5
#13 410 en France#115 Tarn
Petite enfance9.1
#2 583 en France#7 Tarn
Commerces du quotidien5.2
#17 573 en France#141 Tarn
Fibre (FTTH)6.5
#12 722 en France#127 Tarn
Accès gare (temps de trajet)9.8
#584 en France#1 Tarn
Climat estival9.5
#1 256 en France#12 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique10.0
#50 en France#1 Tarn
Qualité de l'air (PM2.5)6.0
#14 190 en France#205 Tarn
Dynamisme démographique9.1
#2 418 en France#34 Tarn
Sol naturel (non artificialisé)4.6
#18 753 en France#189 Tarn
Marché de l'emploi (chômage)8.8
#3 205 en France#15 Tarn
Résilience climatique1.6
#25 438 en France#157 Tarn
Finances communales8.7
#2 550 en France#27 Tarn
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#15 787 en France#129 Tarn
Tissu économique6.5
#16 522 en France#161 Tarn
Climat actuel (jours estivaux)9.3
#1 941 en France#32 Tarn
Participation électorale8.2
#3 646 en France#71 Tarn
Ensoleillement (rayonnement solaire)9.1
#2 453 en France#40 Tarn
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants9.2
#1 628 en France#13 Tarn
Sécurité des personnes10.0
#4 476 en France#53 Tarn
Sécurité des biens10.0
#1 563 en France#27 Tarn
Forêts & parcs (part du territoire)4.4
#18 377 en France#144 Tarn
Accès aux services du quotidien6.2
#18 310 en France#117 Tarn
Couverture 5G (opérateurs)6.3
#12 627 en France#95 Tarn
Culture & loisirs—
donnée non disponible
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)2.9
#24 514 en France#221 Tarn
Accès aux urgences8.9
#3 507 en France#19 Tarn
Transports en commun (arrêts)—
donnée non disponible
Prix de l'eau6.5
#12 631 en France#29 Tarn
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Données détaillées de Saint-Jean-de-Rives

Prix immobilierDétail à Saint-Jean-de-RivesLoyersDétail à Saint-Jean-de-RivesSécuritéDétail à Saint-Jean-de-RivesÉcolesDétail à Saint-Jean-de-RivesCommerces et servicesDétail à Saint-Jean-de-RivesAccès aux soinsDétail à Saint-Jean-de-RivesMarché de l’emploiDétail à Saint-Jean-de-RivesFibreDétail à Saint-Jean-de-RivesDynamisme démographiqueDétail à Saint-Jean-de-RivesRésilience climatiqueDétail à Saint-Jean-de-RivesInvestirRendement & tension à Saint-Jean-de-Rives

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