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Tarn · 304 habitants

Montcabrier (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montcabrier →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Climat
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B+
Note globale
Qualité de vie
#8 207sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC+Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtD

Distinctions de Montcabrier

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNSécurité : 1ʳᵉ commune Tarn
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Montcabrier : ce qu’il faut savoir

Montcabrier, commune de 304 habitants située dans le Tarn, offre une bonne qualité de vie (note B+, 8 207ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont sécurité et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 31 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Montcabrier figure notamment 1ᵉ dans le Tarn pour sécurité.

Pour qui est faite Montcabrier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Montcabrier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montcabrier

Détail →

La délinquance enregistrée à Montcabrier s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montcabrier

Détail →

Montcabrier compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montcabrier

Montcabrier compte 304 habitants. La population y est plutôt jeune (36.3 % de moins de 25 ans, 17.8 % de 65 ans et plus). 45.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian31 290 €Source : Insee
+27 % vs Tarn·+22 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2412011293201631520223382028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 46 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne17 %
Ménages avec enfants52 %
Diplômés du supérieur46 %
3,8 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montcabrier

13,4 °C
Température moyenne
748 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montcabrier

Comment le climat de Montcabrier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
35 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,5
Vagues de chaleur2 → 11 j×5,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 37 nuits×3,9
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,3
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,9
92 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montcabrier

Fait-il bon vivre à Montcabrier ?

Montcabrier obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 8 207ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Montcabrier est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montcabrier obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montcabrier ?

Le revenu médian des habitants de Montcabrier est d’environ 31 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montcabrier arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montcabrier

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population304
Code postal81500
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81173

Classements de Montcabrier

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieB+
#8 207 en France#30 Tarn
CoûtD
#29 477 en France#289 Tarn
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC-
#23 947 en France#274 Tarn
Fiscalité localeD+
#27 981 en France#152 Tarn
RevenusA
#2 011 en France#3 Tarn
SécuritéA+
#1 en France#1 Tarn
Risques naturelsC+
#15 787 en France#92 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 278 en France#149 Tarn
Petite enfanceA
#3 040 en France#2 Tarn
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#24 327 en France#252 Tarn
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#5 798 en France#85 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#56 Tarn
Espaces naturelsC
#20 851 en France#214 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 886 en France#135 Tarn

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Montcabrier vs SaussensComparer les deux communes

Données détaillées de Montcabrier

Prix immobilierDétail à MontcabrierLoyersDétail à MontcabrierSécuritéDétail à MontcabrierÉcolesDétail à MontcabrierCommerces et servicesDétail à MontcabrierAccès aux soinsDétail à MontcabrierMarché de l’emploiDétail à MontcabrierFibreDétail à MontcabrierDynamisme démographiqueDétail à MontcabrierRésilience climatiqueDétail à Montcabrier

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