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Haute-Savoie · 3 869 habitants

Saint-Cergues (74) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Saint-Cerguescomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Saint-Cergues

Quelle est l’ambiance à Saint-Cergues ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.8
Note globale
Qualité de vie
#22 480sur 26 117
Sécurité3.8Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin5.7Immobilier3.1Commerces du quotidien8.6Coût2.7

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Cergues — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Cergues : ce qu’il faut savoir

Saint-Cergues, commune de 3 869 habitants située en Haute-Savoie, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.8/10, 22 480ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.7/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 419 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 39 090 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Saint-Cergues se situe 4 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Cergues ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Cergues

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Cergues affiche un prix médian d’environ 4 419 €/m² pour un appartement, soit 4 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6 %).

Prix médian appartement4 419 €/m²
+4 % vs Haute-Savoie·+79 % vs France
Prix médian maison4 277 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 167 €20234 145 €20244 419 €20254 551 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

23 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
21
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)
6,7 %
Logements vacants
134
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Cergues : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Cergues

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Cergues s’établit à 47,6 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance47,6 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement17,4
Vols de véhicule3,5
Vols dans les véhicules2,6
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,1
Violences (hors famille)2,8
Violences intrafamiliales2,5
Destructions, dégradations6,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Cergues

Détail →

Saint-Cergues compte 5 établissements scolaires.

2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège de Saint-CerguesPublic
  • Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les JustesPublic
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire publique ST CERGUESPublic
  • Ecole maternelle publique ST CERGUESPublic
Autres établissements (1)
  • Institut médico éducatif La Clef des Champs ST CERGUESPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Cergues

Saint-Cergues compte 3 869 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 22.9 % de 65 ans et plus). 33.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian39 090 €Source : Insee
+15 % vs Haute-Savoie·+52 % vs France
Taux de pauvreté7 %Source : Insee
-42 % vs Haute-Savoie·-57 % vs France
Évolution de la population
3 23220113 60120163 77920223 9642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 43 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur34 %
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Cergues

11,3 °C
Température moyenne
967 mm
Précipitations / an
80 %
Espaces naturels
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Cergues

Comment le climat de Saint-Cergues évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur2 → 16 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 12 nuits×8,9
Risque de feu de forêt0 → 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
78 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Saint-Cergues

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 4 min de route. 13 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 4 min
Arrêts bus / tram / métro131 par km² · horaires publiés

Commune frontalière : Saint-Cergues est à environ 45 min de route de Genève. Où habiter pour travailler en Suisse →

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Saint-Cergues

Le maire de Saint-Cergues est Jean COMBETTE, 25 ans (cadre de la fonction publique), élu sous l’étiquette Divers droite. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant804 €encours OFGL
Épargne nette / hab.37 €autofinancement (OFGL)
Participation64,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Saint-Cergues

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Cergues (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

85
restaurateurs

7 établissements · meilleures villes dans Haute-Savoie →

11
garagistes

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Savoie →

10
boulangers

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

9
bouchers

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

9
pharmaciens

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Savoie →

5
coiffeurs

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Savoie →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Saint-Cergues

L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Cergues : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

21
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

2,3 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

122
Logements sociaux

soit 7,7 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Saint-Cergues : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Commune de montagne — Alpes
Zonage logement : zone A

zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.

PTZ — conditions officielles →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Saint-Cergues

Fait-il bon vivre à Saint-Cergues ?

Saint-Cergues obtient la note 3.8/10 en qualité de vie, soit la 22 480ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Cergues ?

À Saint-Cergues, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 419 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Cergues est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Cergues obtient la note 3.8/10 (75ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Combien gagne-t-on à Saint-Cergues ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Cergues est d’environ 39 090 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Saint-Cergues ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Cergues : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Saint-Cergues ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Saint-Cergues. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Saint-Cergues

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population3 869
Code postal74140
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74229

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Saint-Cergues
Voir le code

Classements de Saint-Cergues

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vie3.8
#22 480 en France#246 Haute-Savoie
Coût2.7
#22 324 en France#239 Haute-Savoie
Immobilier3.1
#19 310 en France#124 Haute-Savoie
Loyers1.3
#25 897 en France#230 Haute-Savoie
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)8.2
#5 363 en France#246 Haute-Savoie
Tension locative9.1
#2 992 en France#78 Haute-Savoie
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus9.9
#267 en France#68 Haute-Savoie
Sécurité3.8
#4 543 en France#75 Haute-Savoie
Risques naturels (exposition)6.1
#22 309 en France#240 Haute-Savoie
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin5.7
#18 827 en France#169 Haute-Savoie
Petite enfance1.6
#25 519 en France#267 Haute-Savoie
Commerces du quotidien8.6
#3 613 en France#75 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)5.8
#17 929 en France#76 Haute-Savoie
Accès gare (temps de trajet)9.1
#2 935 en France#24 Haute-Savoie
Climat estival5.1
#19 225 en France#215 Haute-Savoie
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.2
#14 172 en France#157 Haute-Savoie
Qualité de l'air (PM2.5)4.6
#19 412 en France#142 Haute-Savoie
Dynamisme démographique8.9
#3 001 en France#122 Haute-Savoie
Sol naturel (non artificialisé)3.4
#22 381 en France#213 Haute-Savoie
Marché de l'emploi (chômage)6.6
#11 656 en France#211 Haute-Savoie
Résilience climatique8.2
#5 589 en France#83 Haute-Savoie
Finances communales4.2
#21 883 en France#117 Haute-Savoie
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles8.7
#3 494 en France#51 Haute-Savoie
Tissu économique9.0
#3 607 en France#81 Haute-Savoie
Climat actuel (jours estivaux)8.1
#6 168 en France#89 Haute-Savoie
Participation électorale2.9
#23 741 en France#249 Haute-Savoie
Ensoleillement (rayonnement solaire)7.4
#8 490 en France#114 Haute-Savoie
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants6.9
#10 848 en France#149 Haute-Savoie
Sécurité des personnes7.6
estimation départementale — non classée
Sécurité des biens2.9
#12 369 en France#125 Haute-Savoie
Forêts & parcs (part du territoire)8.1
#4 749 en France#101 Haute-Savoie
Accès aux services du quotidien8.9
#4 133 en France#25 Haute-Savoie
Couverture 5G (opérateurs)7.2
#7 455 en France#126 Haute-Savoie
Culture & loisirs7.0
#11 101 en France#150 Haute-Savoie
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.2
#14 487 en France#130 Haute-Savoie
Accès aux urgences8.3
#6 266 en France#79 Haute-Savoie
Transports en commun (arrêts)8.3
#4 322 en France#77 Haute-Savoie
Prix de l'eau7.9
#6 311 en France#51 Haute-Savoie
Salaire net horaire6.1
#3 239 en France#75 Haute-Savoie
Évolution de l'emploi privé (5 ans)8.7
#1 881 en France#46 Haute-Savoie

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Données détaillées de Saint-Cergues

Prix immobilierDétail à Saint-CerguesLoyersDétail à Saint-CerguesSécuritéDétail à Saint-CerguesÉcolesDétail à Saint-CerguesCommerces et servicesDétail à Saint-CerguesAccès aux soinsDétail à Saint-CerguesMarché de l’emploiDétail à Saint-CerguesFibreDétail à Saint-CerguesDynamisme démographiqueDétail à Saint-CerguesRésilience climatiqueDétail à Saint-CerguesInvestirRendement & tension à Saint-Cergues

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