Landes · 684 habitants

Saint-Avit (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-AvitDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saint-Avit

Vivre à Saint-Avit : ce qu’il faut savoir

Saint-Avit, commune de 684 habitants située dans les Landes, offre une excellente qualité de vie (note A, 3 319ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 658 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 810 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Saint-Avit se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Avit ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Avit

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 658 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Avit

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Avit (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Saint-Avit (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Avit

Détail

Saint-Avit compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Avit

Saint-Avit compte 684 habitants. La population y est plutôt âgée (27 % de moins de 25 ans, 31.4 % de 65 ans et plus). 33.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 810 €Source : Insee
+10 % vs Landes·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5982011640201669120227472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 42 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur33 %
3,6 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Avit

13,8 °C
Température moyenne
918 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 942 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Avit

Comment le climat de Saint-Avit évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 10 j×4,8
Vagues de chaleur1 9 j×9,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 18 nuits×5,3
Risque de feu de forêt1 4 j×3,6
Sécheresse (sol sec)1 2 j+2
94 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Avit

Fait-il bon vivre à Saint-Avit ?

Saint-Avit obtient la note A de qualité de vie, soit la 3 319ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Avit ?

À Saint-Avit, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 658 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Avit ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Avit est d’environ 27 810 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Avit arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Avit

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Fiscalité localeA-
Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoB+
Train
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueA-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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