Aube · 12 806 habitants
Distinctions de Saint-André-les-Vergers
Accolée à Troyes, Saint-André-les-Vergers joue la carte de la banlieue résidentielle aubeoise : assez proche du centre champenois pour en profiter, assez à l'écart pour offrir un cadre plus apaisé. La commune affiche une qualité de vie honorable (B-) et un revenu médian de 23 860 EUR, dans une fourchette de prix raisonnable avec des appartements à 1 439 EUR/m2.
Le grand atout local, c'est la santé : notée A, elle bénéficie de la proximité immédiate de l'offre hospitalière troyenne et d'un réseau de soins dense. Pour les familles et les seniors, ce critère pèse lourd dans la balance et place Saint-André au-dessus de bien des communes comparables.
Les bémols restent mesurés. Le cout de la vie (D) et la sécurité (D) descendent sous la moyenne, traduisant une pression sur le budget et un positionnement sécuritaire perfectible. L'emploi (C) et l'immobilier (C+) campent dans la moyenne. La note des écoles n'est pas diffusée (n/d), ce que nous signalons honnêtement.
Cette commune vise les ménages qui cherchent le confort d'une périphérie de ville moyenne sans renoncer aux services : santé excellente, prix d'achat contenu et accès rapide à Troyes. Ceux qui privilégient une sécurité haut de gamme tempéreront leur enthousiasme.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-André-les-Vergers affiche un prix médian d’environ 1 439 €/m² pour un appartement, soit 0 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-André-les-Vergers s’établit à 36,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-André-les-Vergers compte 7 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-André-les-Vergers compte 12 806 habitants. La population y est plutôt jeune (36 % de moins de 25 ans, 29 % de 65 ans et plus). 31.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-André-les-Vergers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune profite directement de la proximité de Troyes et de son offre hospitalière, ce qui lui vaut un A en santé. C'est l'un de ses atouts majeurs, particulièrement appréciable pour les familles et les personnes âgées.
Un appartement s'y négocie autour de 1 439 EUR/m2, un niveau abordable pour une banlieue résidentielle de ville moyenne. Le revenu médian de 23 860 EUR situe la commune dans la moyenne nationale.
La sécurité est notée D, soit un positionnement sous la moyenne sur l'échelle nationale. Cela mérite attention sans être alarmant : il s'agit d'un classement relatif, et le ressenti varie selon les quartiers.
Oui pour qui veut le calme d'une périphérie tout en gardant un accès rapide aux services troyens. La santé excellente et les prix contenus en font une option résidentielle cohérente face au centre-ville.
Son rang sur chaque critère, en France et Aube.