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Manche · 555 habitants

Saint-André-de-l'Épine (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-André-de-l'Épinecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#12 747sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierACommerces & restoCCoûtA-

Distinctions de Saint-André-de-l'Épine

  • Résilience climatique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERésilience climatique : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-André-de-l'Épine : ce qu’il faut savoir

Saint-André-de-l'Épine, commune de 555 habitants située dans la Manche, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 747ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont résilience climatique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 793 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 600 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Saint-André-de-l'Épine se situe 63 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-André-de-l'Épine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Saint-André-de-l'Épine

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison793 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-André-de-l'Épine

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-André-de-l'Épine (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-André-de-l'Épine

Détail →

Saint-André-de-l'Épine compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-André-de-l'Épine

Saint-André-de-l'Épine compte 555 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 29.1 % de 65 ans et plus). 30.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 600 €Source : Insee
+6 % vs Manche·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5492011554201655320225532028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 39 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur30 %
5,4 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-André-de-l'Épine

11,3 °C
Température moyenne
957 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-André-de-l'Épine

Comment le climat de Saint-André-de-l'Épine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 5 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
33 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-André-de-l'Épine

Fait-il bon vivre à Saint-André-de-l'Épine ?

Saint-André-de-l'Épine obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 747ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-André-de-l'Épine ?

À Saint-André-de-l'Épine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 793 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-André-de-l'Épine ?

Le revenu médian des habitants de Saint-André-de-l'Épine est d’environ 26 600 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-André-de-l'Épine (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-André-de-l'Épine sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-André-de-l'Épine

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population555
Code postal50680
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50446

Classements de Saint-André-de-l'Épine

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieB-
#12 747 en France#289 Manche
CoûtA-
#4 711 en France#53 Manche
ImmobilierA
#1 780 en France#47 Manche
LoyersB-
#13 805 en France#163 Manche
Fiscalité localeB+
#6 783 en France#35 Manche
RevenusB-
#11 868 en France#102 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#89 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 373 en France#197 Manche
Petite enfanceA-
#4 015 en France#284 Manche
Commerces & restoC
#11 849 en France#126 Manche
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#84 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#30 136 en France#401 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#214 Manche
Espaces naturelsD+
#25 983 en France#314 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#1 237 en France#179 Manche

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Données détaillées de Saint-André-de-l'Épine

Prix immobilierDétail à Saint-André-de-l'ÉpineLoyersDétail à Saint-André-de-l'ÉpineSécuritéDétail à Saint-André-de-l'ÉpineÉcolesDétail à Saint-André-de-l'ÉpineCommerces et servicesDétail à Saint-André-de-l'ÉpineAccès aux soinsDétail à Saint-André-de-l'ÉpineMarché de l’emploiDétail à Saint-André-de-l'ÉpineFibreDétail à Saint-André-de-l'ÉpineDynamisme démographiqueDétail à Saint-André-de-l'ÉpineRésilience climatiqueDétail à Saint-André-de-l'Épine

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