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Cher · 9 899 habitants

Saint-Amand-Montrond (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Amand-Montrondcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.6
Note globale
Qualité de vie
#32 676sur 34 920
Sécurité2.7Écoles4.7Accès médecin3.5Immobilier8.9Commerces & resto5.6Coût7.8

Distinctions de Saint-Amand-Montrond

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Amand-Montrond — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Amand-Montrond : ce qu’il faut savoir

Saint-Amand-Montrond, commune de 9 899 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.6/10, 32 676ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.8/10).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 846 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 22 840 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,5 %.

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Saint-Amand-Montrond se situe 5 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Saint-Amand-Montrond figure notamment 3ᵉ dans le Cher pour écoles, 3ᵉ dans le Cher pour commerces & resto.

Pour qui est faite Saint-Amand-Montrond ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~12 %
Rendement & prix →
Télétravail
Prix 846 €/m²
Voir le classement →
Jeune actif
27 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Amand-Montrond

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond affiche un prix médian d’environ 846 €/m² pour un appartement, soit 5 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,9 %).

Prix médian appartement846 €/m²
-5 % vs Cher·-65 % vs France
Prix médian maison972 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
890 €2023821 €2024846 €2025825 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
40
Ventes d’appart. (12 m.)
143
Ventes de maisons (12 m.)
16,6 %
Logements vacants
55
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Amand-Montrond

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Amand-Montrond s’établit à 52,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance52,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,3
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,8
Violences (hors famille)0,4
Violences intrafamiliales0,4
Destructions, dégradations1,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Amand-Montrond

Détail →

Saint-Amand-Montrond compte 16 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 52 %.

6
Écoles
3
Collèges
4
Lycées
Réussite au Bac92 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac52 %moyenne des lycées
Lycées (4)
  • Lycée polyvalent Jean MoulinPublic
  • Lycée professionnel Jean GuéhennoPublic
  • Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean GuehennoPublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean MoulinPublic
Collèges (3)
  • Collège Jean MoulinPublic
  • Collège Jean ValettePublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean MoulinPublic
Écoles (6)
  • Ecole élémentaire BuissonnetsPublic
  • Ecole élémentaire MarceauPublic
  • Ecole maternelle BuissonnetsPublic
  • Ecole maternelle MallardPublic
  • Ecole primaire le VernetPublic
  • Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'ArcPrivé
Autres établissements (3)
  • Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-MontrondPublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Amand Montrond
  • DAME SAINT-AMAND-MONTRONDPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Amand-Montrond

Saint-Amand-Montrond compte 9 899 habitants. La population y est plutôt âgée (27.4 % de moins de 25 ans, 42.6 % de 65 ans et plus). 18.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 840 €Source : Insee
-8 % vs Cher·-11 % vs France
Taux de pauvreté20 %Source : Insee
+25 % vs Cher·+25 % vs France
Évolution de la population
10 64620119 83020169 69020229 5742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 30 %65 ans + 43 %
Logement
Propriétaires 53 %Locataires 44 %
Ménages d’une personne51 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur19 %
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Amand-Montrond

12,3 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
63 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Amand-Montrond

Comment le climat de Saint-Amand-Montrond évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×5,4
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,6
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×1,9
79 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Amand-Montrond

Le maire de Saint-Amand-Montrond est Emmanuel RIOTTE, 64 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal25mandat 2026–2032
Dette / habitant2 293 €encours OFGL
Épargne nette / hab.14 €autofinancement (OFGL)
Participation61,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Amand-Montrond

Fait-il bon vivre à Saint-Amand-Montrond ?

Saint-Amand-Montrond obtient la note 2.6/10 en qualité de vie, soit la 32 676ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, le prix médian de l’immobilier est d’environ 846 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Amand-Montrond est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Amand-Montrond obtient la note 2.7/10 (106ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Amand-Montrond ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Amand-Montrond est d’environ 22 840 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Saint-Amand-Montrond ?

Saint-Amand-Montrond obtient la note 4.7/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Amand-Montrond (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Amand-Montrond sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Amand-Montrond

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population9 899
Code postal18200
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18197

Classements de Saint-Amand-Montrond

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vie2.6
#32 676 en France#260 Cher
Coût7.8
#9 246 en France#218 Cher
Immobilier8.9
#2 155 en France#108 Cher
Loyers8.4
#6 500 en France#164 Cher
Fiscalité locale2.7
#32 171 en France#281 Cher
Revenus3.4
#27 270 en France#220 Cher
Sécurité2.7
#16 170 en France#106 Cher
Risques naturels3.5
#30 868 en France#260 Cher
Écoles4.7
#907 en France#3 Cher
Accès médecin3.5
#30 539 en France#172 Cher
Petite enfance9.6
#899 en France#36 Cher
Commerces & resto5.6
#1 399 en France#3 Cher
Fibre (FTTH)8.9
#4 015 en France#18 Cher
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.1
#12 750 en France#215 Cher
Qualité de l'eau6.1
#10 402 en France#263 Cher
Performance énergétique8.4
#6 479 en France#24 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.2
#19 561 en France#82 Cher
Espaces naturels2.1
#33 389 en France#283 Cher
Marché de l'emploi7.1
#721 en France#3 Cher
Résilience climatique3.7
#30 220 en France#226 Cher
Finances communales1.8
#33 659 en France#281 Cher
Enseignement supérieur3.2
#445 en France#3 Cher
Tissu économique6.5
#1 292 en France#4 Cher

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Données détaillées de Saint-Amand-Montrond

Prix immobilierDétail à Saint-Amand-MontrondLoyersDétail à Saint-Amand-MontrondSécuritéDétail à Saint-Amand-MontrondÉcolesDétail à Saint-Amand-MontrondCommerces et servicesDétail à Saint-Amand-MontrondAccès aux soinsDétail à Saint-Amand-MontrondMarché de l’emploiDétail à Saint-Amand-MontrondFibreDétail à Saint-Amand-MontrondDynamisme démographiqueDétail à Saint-Amand-MontrondRésilience climatiqueDétail à Saint-Amand-Montrond

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