Prix immobilier à Garches s’établit à 5 223 €/m². La commune obtient la note 2.4/10, devant 5 % des communes françaises seulement.
Dans Hauts-de-Seine, Garches se classe 12e sur 36 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 16 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Garches se classe 20 232ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Porte Jaune | 6 435 € | 7 787 € | 102 |
| Côte Saint-Louis | 6 041 € | 8 438 € | 54 |
| Buzenval | 5 833 € | 6 570 € | 130 |
| Poincaré | 5 770 € | 8 000 € | 65 |
| Les Bures | 5 653 € | 8 188 € | 47 |
| Mairie | 5 610 € | 7 933 € | 102 |
| Petit Garches | 5 357 € | 9 351 € | 54 |
| La Verboise | 4 912 € | — | 53 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Garches : 5 223 €/m², d’après DVF.
Garches obtient la note 2.4/10 sur ce critère, soit la 20 232ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Garches est 12e de Hauts-de-Seine. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Garches est Porte Jaune (6 435 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 8 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.