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Isère · 427 habitants

Royas (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Royascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 413sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierCCommerces & restoBCoûtC-

Distinctions de Royas

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France

Vivre à Royas : ce qu’il faut savoir

Royas, commune de 427 habitants située en Isère, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 649 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 930 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Royas se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Royas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 81 %
Voir le classement →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Royas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 649 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Royas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Royas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Royas

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Royas dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Royas

Royas compte 427 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 23.3 % de 65 ans et plus). 33.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 930 €Source : Insee
+3 % vs Isère·+13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3852011393201641020224282028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 44 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur34 %
4,5 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Royas

928 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Royas

Comment le climat de Royas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j+5
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 21 nuits×4,1
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,3
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
82 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Royas

Fait-il bon vivre à Royas ?

Royas obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Royas ?

À Royas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 649 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Royas ?

Le revenu médian des habitants de Royas est d’environ 28 930 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Royas (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Royas sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Royas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population427
Code postal38440
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38346

Classements de Royas

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieD+
#27 413 en France#411 Isère
CoûtC-
#25 291 en France#166 Isère
ImmobilierC
#10 752 en France#46 Isère
LoyersD-
#31 591 en France#387 Isère
Fiscalité localeB
#8 864 en France#76 Isère
RevenusA-
#4 776 en France#171 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#29 681 en France#445 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 278 en France#245 Isère
Petite enfanceA
#1 577 en France#113 Isère
Commerces & restoB
#5 665 en France#152 Isère
Fibre (FTTH)D+
#26 332 en France#408 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#12 750 en France#359 Isère
Performance énergétiqueD+
#26 265 en France#424 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#203 Isère
Espaces naturelsC-
#24 692 en France#239 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 058 en France#350 Isère

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Données détaillées de Royas

Prix immobilierDétail à RoyasLoyersDétail à RoyasSécuritéDétail à RoyasÉcolesDétail à RoyasCommerces et servicesDétail à RoyasAccès aux soinsDétail à RoyasMarché de l’emploiDétail à RoyasFibreDétail à RoyasDynamisme démographiqueDétail à RoyasRésilience climatiqueDétail à Royas

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