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Isère · 1 074 habitants

Cheyssieu (38) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Cheyssieucomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Cheyssieu

Quelle est l’ambiance à Cheyssieu ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.1
Note globale
Qualité de vie
#16 011sur 26 117
Sécurité3.2Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin8.3Immobilier2.9Commerces du quotidien5.2Coût3.9

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Cheyssieu — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Cheyssieu : ce qu’il faut savoir

Cheyssieu, commune de 1 074 habitants située en Isère, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 16 011ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.9/10).

Ses points forts sont risques naturels (exposition) et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et commerces du quotidien.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 442 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Cheyssieu se situe 5 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cheyssieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →

Immobilier à Cheyssieu

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 442 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
5 %
Logements vacants
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Cheyssieu : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Cheyssieu

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cheyssieu (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Isère) est de 63,5 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)63,5 ‰pour 1 000 hab · moyenne Isère · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Isère (estimation)
Cambriolages de logement8,384
Vols de véhicule2,667
Vols dans les véhicules6,339
Vols violents sans arme0,749
Vols sans violence8,674
Violences (hors famille)3,081
Violences intrafamiliales3,46
Destructions, dégradations8,759

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Cheyssieu

Détail →

Cheyssieu compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole Primaire PubliquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cheyssieu

Cheyssieu compte 1 074 habitants. La population y est plutôt jeune (33.7 % de moins de 25 ans, 25.8 % de 65 ans et plus). 33.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian29 870 €Source : Insee
+7 % vs Isère·+16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 05820111 02520161 05120221 0762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur34 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cheyssieu

13,3 °C
Température moyenne
805 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cheyssieu

Comment le climat de Cheyssieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
52 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×6,3
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 29 nuits×4,2
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,7
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
113 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Cheyssieu

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 12 min de route. 15 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 12 min
Arrêts bus / tram / métro151,8 par km² · horaires publiés
Lyon en voiture≤ 60 mintemps habituel hors pointe

Cheyssieu est dans la couronne des 60 minutes de Lyon : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Cheyssieu

Le maire de Cheyssieu est Emmanuel MONTAGNON, 56 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l’extrême droite.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant991 €encours OFGL
Épargne nette / hab.59 €autofinancement (OFGL)
Participation69,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Cheyssieu

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Cheyssieu (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

2
maçons

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

1
menuisiers

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

1
charpentiers

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

1
restaurateurs

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

1
esthéticiens

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

1
consultants

1 établissement · meilleures villes dans Isère →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Cheyssieu

L’essentiel pour préparer une installation à Cheyssieu : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

11
Logements sociaux

soit 2,6 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Cheyssieu : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Cheyssieu

Fait-il bon vivre à Cheyssieu ?

Cheyssieu obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 16 011ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cheyssieu ?

À Cheyssieu, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 442 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Cheyssieu est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Cheyssieu ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.2/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Cheyssieu ?

Le revenu médian des habitants de Cheyssieu est d’environ 29 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Cheyssieu ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Cheyssieu : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Cheyssieu ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Cheyssieu. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Cheyssieu

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population1 074
Code postal38550
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38101

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Cheyssieu
Voir le code

Classements de Cheyssieu

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vie6.1
#16 011 en France#264 Isère
Coût3.9
#19 886 en France#267 Isère
Immobilier2.9
#19 582 en France#328 Isère
Loyers3.8
#21 435 en France#272 Isère
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)8.9
#2 897 en France#19 Isère
Tension locative6.2
#15 759 en France#370 Isère
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus8.9
#3 225 en France#125 Isère
Sécurité3.2
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)8.4
#3 655 en France#37 Isère
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin8.3
#5 919 en France#95 Isère
Petite enfance8.2
#6 144 en France#292 Isère
Commerces du quotidien5.2
#16 112 en France#360 Isère
Fibre (FTTH)6.1
#16 100 en France#263 Isère
Accès gare (temps de trajet)7.0
#12 041 en France#217 Isère
Climat estival8.6
#4 451 en France#74 Isère
Qualité de l'eau5.2
#9 616 en France#324 Isère
Performance énergétique6.4
#12 421 en France#234 Isère
Qualité de l'air (PM2.5)1.3
#25 614 en France#394 Isère
Dynamisme démographique6.2
#16 331 en France#380 Isère
Sol naturel (non artificialisé)4.8
#18 189 en France#234 Isère
Marché de l'emploi (chômage)7.2
#9 127 en France#247 Isère
Résilience climatique4.9
#19 333 en France#422 Isère
Finances communales3.7
#22 944 en France#372 Isère
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#9 957 en France#264 Isère
Tissu économique7.4
#11 414 en France#298 Isère
Climat actuel (jours estivaux)9.8
#761 en France#18 Isère
Participation électorale5.4
#17 845 en France#374 Isère
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.9
#2 761 en France#19 Isère
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.1
#5 938 en France#137 Isère
Sécurité des personnes10.0
#710 en France#18 Isère
Sécurité des biens2.7
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)6.2
#12 277 en France#307 Isère
Accès aux services du quotidien6.6
#15 044 en France#297 Isère
Couverture 5G (opérateurs)—
donnée non disponible
Culture & loisirs6.6
#13 245 en France#286 Isère
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)4.7
#20 904 en France#359 Isère
Accès aux urgences8.4
#5 637 en France#97 Isère
Transports en commun (arrêts)8.4
#4 008 en France#250 Isère
Prix de l'eau—
donnée non disponible
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Données détaillées de Cheyssieu

Prix immobilierDétail à CheyssieuLoyersDétail à CheyssieuSécuritéDétail à CheyssieuÉcolesDétail à CheyssieuCommerces et servicesDétail à CheyssieuAccès aux soinsDétail à CheyssieuMarché de l’emploiDétail à CheyssieuFibreDétail à CheyssieuDynamisme démographiqueDétail à CheyssieuRésilience climatiqueDétail à CheyssieuInvestirRendement & tension à Cheyssieu

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