Prix immobilier à Roubaix s’établit à 1 880 €/m². La commune obtient la note 7.2/10, mieux notée que 64 % des communes françaises.
Dans Nord, Roubaix se classe 151e sur 589 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Roubaix se classe 7 372ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Nord.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Barbieux Sud | 2 537 € | 2 653 € | 105 |
| Édouard Vaillant | 2 207 € | 2 163 € | 131 |
| Fresnoy | 2 100 € | 1 475 € | 92 |
| Barbieux-Vauban | 2 029 € | 2 297 € | 203 |
| Potennerie | 2 013 € | 1 793 € | 102 |
| Hommelet Sud | 2 008 € | 1 000 € | 50 |
| Espérance Centre | 1 859 € | 1 714 € | 112 |
| Fosse aux Chênes | 1 765 € | 945 € | 47 |
| Justice | 1 700 € | 1 870 € | 80 |
| Épeule Centre | 1 652 € | 1 413 € | 65 |
| Sainte-Élisabeth Nord | 1 646 € | 1 146 € | 95 |
| Pile Nord | 1 644 € | 1 049 € | 56 |
| Pile Est | 1 606 € | 1 176 € | 65 |
| Trichon | 1 514 € | 1 584 € | 92 |
| Sainte-Élisabeth Centre | 1 501 € | 1 143 € | 80 |
| Nations Unies | 1 493 € | 1 275 € | 77 |
| Linné-Chemin Neuf | 1 468 € | 1 908 € | 112 |
| Alma Nord | 1 465 € | 1 217 € | 20 |
| Épeule Nord | 1 427 € | 1 261 € | 48 |
| Mackellerie | 1 368 € | 1 418 € | 82 |
| Sainte-Élisabeth Sud | 1 319 € | 1 136 € | 70 |
| Anseele | 1 298 € | — | 50 |
| Cul de Four | 1 297 € | 986 € | 57 |
| Épeule Sud | 1 296 € | 1 529 € | 66 |
| Trois Ponts Sud | 1 288 € | 1 532 € | 16 |
| Hommelet Nord | 1 286 € | 1 091 € | 44 |
| Fraternité | 1 111 € | 1 393 € | 80 |
| Moulin Nord | 1 073 € | 1 288 € | 79 |
| Hommelet Centre | 948 € | 1 045 € | 59 |
| Hauts Champs | — | 2 112 € | 8 |
| Nouveau Roubaix | — | 1 738 € | 16 |
| Sartel | — | 1 629 € | 37 |
| Hutin-Oran | — | 1 389 € | 46 |
| Moulin Sud | — | 1 288 € | 62 |
| Entrepont-Cartigny | — | 1 150 € | 79 |
| Pile Centre | — | 815 € | 69 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Roubaix : 1 880 €/m², d’après DVF.
Roubaix obtient la note 7.2/10 sur ce critère, soit la 7 372ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Roubaix est 151e de Nord. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Roubaix est Barbieux Sud (2 537 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 36 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.