Prix immobilier à Tourcoing s’établit à 1 761 €/m². La commune obtient la note 7.4/10, mieux notée que 68 % des communes françaises.
Dans Nord, Tourcoing se classe 136e sur 589 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en hausse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Tourcoing se classe 6 553ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Nord.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Yser | 2 509 € | 1 875 € | 57 |
| Flocon | 2 457 € | 1 939 € | 152 |
| Hippodrome | 2 300 € | 1 768 € | 116 |
| Brun Pain | 2 296 € | 2 035 € | 76 |
| Blanc Seau | 2 191 € | 2 133 € | 113 |
| Descat | 2 161 € | 1 894 € | 74 |
| Gambetta | 2 097 € | 2 169 € | 224 |
| Courbet | 2 094 € | 1 629 € | 69 |
| Blanche Porte | 2 078 € | 1 754 € | 99 |
| Virolois | 1 967 € | 1 648 € | 126 |
| Piats | 1 950 € | 1 561 € | 148 |
| Belencontre | 1 938 € | 1 665 € | 45 |
| Boulevard | 1 909 € | 2 069 € | 126 |
| Tilleul-Guisnes | 1 860 € | 1 605 € | 125 |
| Petit Village | 1 745 € | 1 439 € | 72 |
| Nationale | 1 727 € | 1 711 € | 157 |
| Croix Rouge | 1 664 € | 1 674 € | 94 |
| Hôtel de Ville | 1 625 € | 1 645 € | 142 |
| Chêne-Houplines | 1 625 € | 1 810 € | 83 |
| Les Francs | 1 618 € | 1 630 € | 77 |
| Gare | 1 612 € | 2 277 € | 181 |
| Rue des Villas | 1 578 € | 1 740 € | 84 |
| Égalité | 1 499 € | 2 122 € | 66 |
| Bois d'Achelles | 1 488 € | 2 399 € | 63 |
| Point Central | 1 446 € | 1 600 € | 98 |
| Menin | 1 397 € | 1 416 € | 110 |
| Clinquet | 1 375 € | 2 086 € | 92 |
| Épidème | 1 310 € | 1 581 € | 100 |
| Malcense | 1 262 € | 1 622 € | 72 |
| Schweitzer | 986 € | 1 549 € | 12 |
| Orions | — | 2 199 € | 26 |
| Pont de Neuville | — | 2 128 € | 41 |
| Marlière | — | 1 786 € | 108 |
| Testelin | — | 1 782 € | 47 |
| Pont Rompu | — | 1 761 € | 34 |
| Phalempins | — | 1 739 € | 75 |
| Hôpital Dron | — | 1 739 € | 12 |
| Maraîchers | — | 1 685 € | 84 |
| La Baille | — | 1 643 € | 83 |
| Colbert | — | 1 475 € | 5 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Tourcoing : 1 761 €/m², d’après DVF.
Tourcoing obtient la note 7.4/10 sur ce critère, soit la 6 553ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Tourcoing est 136e de Nord. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Tourcoing est Yser (2 509 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 40 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.