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Gironde · 1 810 habitants

Roaillan (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Roaillancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#16 588sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierC+Commerces & restoB+CoûtC-

Distinctions de Roaillan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde2026#1GIRONDEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Roaillan : ce qu’il faut savoir

Roaillan est une commune girondine de 1 810 habitants (33), située dans le Sud-Gironde aux abords de Langon et du vignoble du Sauternais, non loin de la vallée de la Garonne. Sa qualité de vie décroche un C+ et se classe au 16588e rang national, un résultat moyen porté par un cadre viticole agréable mais freiné par le coût de la vie.

La santé constitue l'atout majeur de Roaillan, avec un A- et un 5413e rang national, gage d'un bon accès aux soins. L'immobilier suit avec un C+ (9257e), tandis que la fibre, notée D+, reste en deçà des attentes. Ces signaux dessinent une commune équilibrée mais perfectible.

Sur le plan financier, le coût de la vie est noté C- (23896e), un point de vigilance pour les ménages. L'immobilier, gratifié d'un C+, repose sur un prix médian de 1 458 EUR/m2 pour une maison, niveau accessible pour la Gironde. Le revenu médian atteint 28 590 EUR.

À Roaillan, plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi n'ont pas de note publiée. La commune s'adresse aux amateurs de campagne girondine proche de Langon, sensibles à un bon accès aux soins et à un foncier maison raisonnable.

Pour qui est faite Roaillan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 4,087 APL
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 12,65 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Roaillan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 458 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Roaillan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Roaillan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Roaillan

Détail →

Roaillan compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic
Autres établissements (1)
  • I.T.E.P. ROAILLANPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Roaillan

Roaillan compte 1 810 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 24.1 % de 65 ans et plus). 39.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 590 €Source : Insee
+13 % vs Gironde·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 39920111 66720161 79320221 9262028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 43 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur39 %
6,2 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Roaillan

13,9 °C
Température moyenne
860 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
22
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Roaillan

Comment le climat de Roaillan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,5
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,9
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Roaillan

Combien coûte une maison à Roaillan ?

Le prix médian d'une maison à Roaillan est de 1 458 EUR/m2, pour une note immobilier de C+ (9257e rang national).

La santé est-elle bien notée à Roaillan ?

Oui, la santé obtient un A- et se classe 5413e en France, le meilleur signal de la commune.

Quel est le revenu médian des habitants de Roaillan ?

Le revenu médian s'établit à 28 590 EUR, supérieur à un coût de la vie noté C- (23896e).

La fibre est-elle disponible à Roaillan ?

La couverture fibre reste limitée, avec une note de D+ et un 27411e rang national.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Roaillan (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Roaillan sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Roaillan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 810
Code postal33210
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33357

Classements de Roaillan

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieC+
#16 588 en France#190 Gironde
CoûtC-
#23 896 en France#235 Gironde
ImmobilierC+
#9 257 en France#135 Gironde
LoyersC
#19 034 en France#101 Gironde
Fiscalité localeD
#29 708 en France#471 Gironde
RevenusB+
#5 700 en France#53 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 470 en France#483 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#5 413 en France#157 Gironde
Petite enfanceC+
#15 584 en France#175 Gironde
Commerces & restoB+
#4 298 en France#110 Gironde
Fibre (FTTH)D+
#27 411 en France#428 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueA
#3 387 en France#137 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#144 Gironde
Espaces naturelsD
#29 831 en France#391 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#440 Gironde

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Données détaillées de Roaillan

Prix immobilierDétail à RoaillanLoyersDétail à RoaillanSécuritéDétail à RoaillanÉcolesDétail à RoaillanCommerces et servicesDétail à RoaillanAccès aux soinsDétail à RoaillanMarché de l’emploiDétail à RoaillanFibreDétail à RoaillanDynamisme démographiqueDétail à RoaillanRésilience climatiqueDétail à Roaillan

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