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Indre-et-Loire · 1 598 habitants

Richelieu (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Richelieucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#20 429sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierACommerces & restoB+CoûtA-

Distinctions de Richelieu

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
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Vivre à Richelieu : ce qu’il faut savoir

Richelieu, commune de 1 598 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 429ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 764 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 21 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Richelieu se situe 67 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Richelieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement brut ~12,9 %
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 9,98 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Richelieu

Détail →

Le marché immobilier de Richelieu affiche un prix médian d’environ 764 €/m² pour un appartement, soit 67 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement764 €/m²
-67 % vs Indre-et-Loire·-69 % vs France
Prix médian maison1 044 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
10
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Richelieu

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Richelieu (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)3,129
Violences intrafamiliales6,884
Destructions, dégradations5,632

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Richelieu

Détail →

Richelieu compte 6 établissements scolaires.

3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège le Puits de la RochePublic
  • Collège privé Sacré-CoeurPrivé
Écoles (3)
  • Ecole maternelle Jean de La FontainePublic
  • Ecole primaire privée Sacré-CoeurPrivé
  • école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du SoclePublic
Autres établissements (1)
  • I.T.E.P. Les FiorettiPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Richelieu

Richelieu compte 1 598 habitants. La population y est plutôt âgée (21 % de moins de 25 ans, 52.9 % de 65 ans et plus). 14.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian21 990 €Source : Insee
-14 % vs Indre-et-Loire·-14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 89420111 75520161 62020221 4982028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 26 %65 ans + 53 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 37 %
Ménages d’une personne48 %
Ménages avec enfants9 %
Diplômés du supérieur14 %
17,3 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Richelieu

12,5 °C
Température moyenne
688 mm
Précipitations / an
67 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Richelieu

Comment le climat de Richelieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×5,3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
68 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Richelieu

Fait-il bon vivre à Richelieu ?

Richelieu obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 429ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Richelieu ?

À Richelieu, le prix médian de l’immobilier est d’environ 764 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Richelieu ?

Le revenu médian des habitants de Richelieu est d’environ 21 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Richelieu (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Richelieu sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Richelieu

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 598
Code postal37120
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37196

Classements de Richelieu

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC
#20 429 en France#177 Indre-et-Loire
CoûtA-
#4 362 en France#49 Indre-et-Loire
ImmobilierA
#1 404 en France#22 Indre-et-Loire
LoyersA-
#4 755 en France#47 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC
#21 032 en France#202 Indre-et-Loire
RevenusD-
#28 794 en France#264 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#11 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 235 en France#196 Indre-et-Loire
Petite enfanceA-
#4 015 en France#84 Indre-et-Loire
Commerces & restoB+
#3 893 en France#29 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)B-
#14 251 en France#149 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueC+
#18 620 en France#173 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#246 Indre-et-Loire
Espaces naturelsD-
#32 946 en France#255 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 795 en France#253 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Richelieu

Prix immobilierDétail à RichelieuLoyersDétail à RichelieuSécuritéDétail à RichelieuÉcolesDétail à RichelieuCommerces et servicesDétail à RichelieuAccès aux soinsDétail à RichelieuMarché de l’emploiDétail à RichelieuFibreDétail à RichelieuDynamisme démographiqueDétail à RichelieuRésilience climatiqueDétail à Richelieu

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