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Loiret · 3 299 habitants

Puiseaux (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Puiseauxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierBCommerces & restoB+CoûtC

Distinctions de Puiseaux

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Puiseaux : ce qu’il faut savoir

Puiseaux occupe le sud-est du Loiret, entre Gâtinais et Beauce, dans une campagne céréalière à l'écart des grands axes. Son atout majeur tient à l'immobilier : la commune décroche un B, classée 5330e de France, avec un prix moyen des appartements de seulement 1 111 EUR/m2. C'est l'un des marchés les plus abordables que l'on puisse trouver, idéal pour les budgets serrés ou les primo-accédants.

Le coût de la vie est noté C, un niveau correct qui prolonge cet avantage d'accessibilité financière. En contrepartie, la qualité de vie globale ressort à D-, l'un des résultats les plus faibles, et la santé obtient un D+, signe d'un accès aux soins plus limité qu'ailleurs. La sécurité est notée D, un résultat moyen à pondérer selon les attentes de chacun.

Le revenu médian s'établit à 25 080 EUR par an, un niveau modeste cohérent avec ce territoire rural du Gâtinais. La couverture en fibre optique est notée C+, correcte sans être exemplaire. Puiseaux séduira surtout ceux qui cherchent à devenir propriétaires à très bas prix et acceptent un environnement rural moins doté en services.

Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour Puiseaux, faute de données suffisantes à l'échelle communale. Avant de s'installer, il est recommandé de vérifier l'offre scolaire et les déplacements domicile-travail directement auprès de la mairie et des établissements concernés.

Pour qui est faite Puiseaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Investisseur
Rendement brut ~11,7 %
Rendement & prix →

Immobilier à Puiseaux

Détail →

Le marché immobilier de Puiseaux affiche un prix médian d’environ 1 111 €/m² pour un appartement, soit 33 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,8 %).

Prix médian appartement1 111 €/m²
-33 % vs Loiret·-55 % vs France
Prix médian maison1 548 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 081 €20231 313 €20241 111 €20251 127 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
44
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Puiseaux

Détail →

La délinquance enregistrée à Puiseaux s’établit à 29,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance29,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement4,691
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,425
Violences (hors famille)3,637
Violences intrafamiliales3,941
Destructions, dégradations8,184

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Puiseaux

Détail →

Puiseaux compte 4 établissements scolaires.

3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Victor HugoPublic
Écoles (3)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire Bernadette DesprésPublic
  • Ecole élémentaire de la ValléePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Puiseaux

Puiseaux compte 3 299 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 28.4 % de 65 ans et plus). 20.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 080 €Source : Insee
-7 % vs Loiret·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 31620113 40120163 33620223 2762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 67 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur20 %
11 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Puiseaux

11,5 °C
Température moyenne
616 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Puiseaux

Comment le climat de Puiseaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,5
Sécheresse (sol sec)3 → 2 j+-1
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Puiseaux

Pourquoi l'immobilier est-il si abordable à Puiseaux ?

Puiseaux obtient une note immobilier B, 5330e de France, avec des appartements à seulement 1 111 EUR/m2. Sa situation rurale dans le sud-est du Loiret, à l'écart des grands pôles, explique ces prix parmi les plus bas du pays.

Quels sont les points faibles de Puiseaux ?

La qualité de vie globale est notée D- et la santé D+, des résultats faibles qui traduisent un accès aux soins et à certains services plus limité. La sécurité ressort à D, un niveau moyen.

Le coût de la vie est-il avantageux à Puiseaux ?

Oui. Le coût de la vie est noté C, un niveau correct qui, combiné à un immobilier très bon marché, rend Puiseaux intéressante pour les budgets serrés et les primo-accédants.

Quel est le revenu médian à Puiseaux ?

Le revenu médian atteint 25 080 EUR par an, un niveau modeste cohérent avec ce territoire rural du Gâtinais, entre Beauce et campagne céréalière du Loiret.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Puiseaux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Puiseaux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Puiseaux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 299
Code postal45390
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45258

Classements de Puiseaux

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#265 Loiret
CoûtC
#20 407 en France#188 Loiret
ImmobilierB
#5 330 en France#91 Loiret
LoyersC
#22 166 en France#166 Loiret
Fiscalité localeD+
#26 939 en France#252 Loiret
RevenusC
#18 358 en France#247 Loiret
SécuritéD
#14 366 en France#70 Loiret
Risques naturelsD+
#28 322 en France#291 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#154 Loiret
Petite enfanceC
#21 137 en France#99 Loiret
Commerces & restoB+
#3 230 en France#33 Loiret
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#210 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#108 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#178 Loiret
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#258 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#134 Loiret

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Données détaillées de Puiseaux

Prix immobilierDétail à PuiseauxLoyersDétail à PuiseauxSécuritéDétail à PuiseauxÉcolesDétail à PuiseauxCommerces et servicesDétail à PuiseauxAccès aux soinsDétail à PuiseauxMarché de l’emploiDétail à PuiseauxFibreDétail à PuiseauxDynamisme démographiqueDétail à PuiseauxRésilience climatiqueDétail à Puiseaux

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