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Seine-et-Marne · 797 habitants

Poincy (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Poincycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 572sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierDCommerces & restoC+CoûtD

Distinctions de Poincy

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Poincy : ce qu’il faut savoir

Poincy, commune de 797 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 572ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 602 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 380 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Poincy se situe 19 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Poincy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 17,49 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Poincy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 602 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Poincy

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Poincy (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence15,056
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Poincy

Détail →

Poincy compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Poincy

Poincy compte 797 habitants. La population y est plutôt jeune (34.2 % de moins de 25 ans, 24.9 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance.

Revenu médian32 380 €Source : Insee
+12 % vs Seine-et-Marne·+26 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7012011682201677620228842028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants44 %
Diplômés du supérieur24 %
3,2 %
Logements vacants
2,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Poincy

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
77 %
Espaces naturels
Dégradé
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Poincy

Comment le climat de Poincy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+1
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Poincy

Fait-il bon vivre à Poincy ?

Poincy obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 572ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Poincy ?

À Poincy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 602 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Poincy ?

Le revenu médian des habitants de Poincy est d’environ 32 380 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Poincy (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Poincy sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Poincy

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population797
Code postal77470
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77369

Classements de Poincy

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieC-
#23 572 en France#74 Seine-et-Marne
CoûtD
#29 128 en France#209 Seine-et-Marne
ImmobilierD
#15 800 en France#251 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 345 en France#329 Seine-et-Marne
Fiscalité localeA-
#4 697 en France#15 Seine-et-Marne
RevenusA
#1 389 en France#65 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 339 en France#392 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 278 en France#61 Seine-et-Marne
Petite enfanceD
#29 855 en France#353 Seine-et-Marne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#166 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B+
#8 064 en France#108 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 195 en France#106 Seine-et-Marne
Qualité de l'airB
#456 en France#130 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA
#1 963 en France#40 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD-
#31 568 en France#403 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 803 en France#212 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Poincy

Prix immobilierDétail à PoincyLoyersDétail à PoincySécuritéDétail à PoincyÉcolesDétail à PoincyCommerces et servicesDétail à PoincyAccès aux soinsDétail à PoincyMarché de l’emploiDétail à PoincyFibreDétail à PoincyDynamisme démographiqueDétail à PoincyRésilience climatiqueDétail à Poincy

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