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Manche · 1 514 habitants

Pirou (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Piroucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#3 668sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierD+Commerces & restoB+CoûtC-

Distinctions de Pirou

  • Résilience climatique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERésilience climatique : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Pirou : ce qu’il faut savoir

Pirou, commune de 1 514 habitants située dans la Manche, offre une excellente qualité de vie (note A-, 3 668ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont résilience climatique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 329 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 970 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Pirou se situe 9 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Pirou ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
23 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 10,86 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Pirou

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 329 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
53
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pirou

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pirou (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,284
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations10,568

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pirou

Détail →

Pirou compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole publique du chateauPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pirou

Pirou compte 1 514 habitants. La population y est plutôt âgée (22.9 % de moins de 25 ans, 46.3 % de 65 ans et plus). 19.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 970 €Source : Insee
+3 % vs Manche·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 55620111 46120161 48620221 5132028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 31 %65 ans + 46 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur19 %
2,4 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pirou

11,7 °C
Température moyenne
1 093 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pirou

Comment le climat de Pirou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
3 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur0 → 4 j+4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
23 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pirou

Fait-il bon vivre à Pirou ?

Pirou obtient la note A- de qualité de vie, soit la 3 668ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pirou ?

À Pirou, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 329 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pirou ?

Le revenu médian des habitants de Pirou est d’environ 25 970 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pirou (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pirou sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pirou

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 514
Code postal50770
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50403

Classements de Pirou

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieA-
#3 668 en France#111 Manche
CoûtC-
#24 942 en France#387 Manche
ImmobilierD+
#14 680 en France#267 Manche
LoyersB-
#14 240 en France#190 Manche
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#359 Manche
RevenusC+
#14 330 en France#142 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#369 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 497 en France#119 Manche
Petite enfanceB+
#5 765 en France#393 Manche
Commerces & restoB+
#3 230 en France#26 Manche
Fibre (FTTH)A-
#5 489 en France#64 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#163 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#157 Manche
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#286 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#524 en France#88 Manche

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Données détaillées de Pirou

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