Prix immobilier à Perpignan s’établit à 1 471 €/m². La commune obtient la note 8.1/10, mieux notée que 77 % des communes françaises.
Dans Pyrénées-Orientales, Perpignan se classe 23e sur 147 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Perpignan se classe 4 673ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Pyrénées-Orientales.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Canet | 3 044 € | 2 869 € | 122 |
| Mas Vermeil | 2 500 € | 2 659 € | 72 |
| Porte d'Espagne | 2 419 € | 2 418 € | 146 |
| Orles-Catalunya | 2 094 € | 2 563 € | 128 |
| Saint-Martin 4 | 2 089 € | 2 143 € | 159 |
| Les Platanes 1 | 2 075 € | 2 439 € | 189 |
| Saint-Gaurique | 2 037 € | 2 243 € | 243 |
| Haut Vernet 4 | 1 967 € | 1 867 € | 82 |
| Saint-Assiscle 3 | 1 889 € | 2 000 € | 114 |
| Université | 1 888 € | 2 123 € | 92 |
| Clos Banet | 1 868 € | 1 949 € | 132 |
| Champs de Mars | 1 716 € | 1 905 € | 68 |
| Clemenceau | 1 710 € | — | 220 |
| Kennedy | 1 689 € | 1 714 € | 233 |
| Gare 1 | 1 654 € | 2 190 € | 190 |
| Saint-Jean | 1 639 € | 1 517 € | 263 |
| Gare 2 | 1 547 € | 2 894 € | 214 |
| Saint-Martin 2 | 1 535 € | 2 104 € | 160 |
| Haut Vernet 3 | 1 508 € | 1 901 € | 51 |
| Saint-Martin 1 | 1 495 € | 1 765 € | 210 |
| Saint-Martin 3 | 1 492 € | 1 919 € | 137 |
| Haut Vernet 2 | 1 492 € | 1 962 € | 83 |
| Lunette | 1 479 € | 2 109 € | 159 |
| Las Cobas 1 | 1 474 € | 2 202 € | 178 |
| Moulin à Vent 3 | 1 428 € | 2 507 € | 285 |
| Saint-Assiscle 2 | 1 418 € | 2 100 € | 109 |
| Las Cobas 2 | 1 409 € | 2 140 € | 204 |
| Les Platanes 2 | 1 400 € | 2 720 € | 284 |
| Bas Vernet Ouest4 | 1 344 € | 1 752 € | 144 |
| Saint-Assiscle 1 | 1 334 € | 1 822 € | 197 |
| Les Remparts | 1 329 € | 2 000 € | 101 |
| Bas Vernet Ouest 1 | 1 313 € | 1 890 € | 134 |
| Mailloles | 1 309 € | 2 411 € | 146 |
| Moulin à Vent 1 | 1 285 € | — | 276 |
| Moulin à Vent 2 | 1 279 € | — | 273 |
| Bas Vernet Est 2 | 1 254 € | 1 757 € | 115 |
| La Réal | 1 250 € | 1 704 € | 190 |
| Saint-Mathieu | 1 149 € | 813 € | 202 |
| Bas Vernet Est 1 | 1 080 € | 1 894 € | 103 |
| Bas Vernet Ouest 2 | 1 014 € | 2 013 € | 146 |
| Haut Vernet 5 | 1 011 € | 1 553 € | 92 |
| Saint-Jacques | 737 € | 1 012 € | 131 |
| Bas Vernet Est 3 | 622 € | 1 857 € | 60 |
| Haut Vernet 1 | — | 3 455 € | 7 |
| Saint-Charles | — | 1 938 € | 20 |
| Bas Vernet Ouest 3 | — | 1 883 € | 8 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Perpignan : 1 471 €/m², d’après DVF.
Perpignan obtient la note 8.1/10 sur ce critère, soit la 4 673ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Perpignan est 23e de Pyrénées-Orientales. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Perpignan est Route de Canet (3 044 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 46 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.