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Paris · 2 103 778 habitants

Paris (75) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Pariscomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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  • Sécurité
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6.0
Note globale
Qualité de vie
#16 535sur 26 117
Sécurité3.1Éducation (résultats collège & lycée)7.5Accès médecin9.5Immobilier1.0Commerces du quotidien10.0Coût2.9

Distinctions de Paris

  • Commerces du quotidien : 1ʳᵉ commune de France2026#1COMMERCES Commerces du quotidien : 1ʳᵉ commune de France
  • Taxe foncière (taux global) : top 1% des communes de France2026TOP 1%TAXE FONCITaxe foncière (taux global) : top 1% des communes de France
  • Accès aux services du quotidien : top 1% des communes de France2026TOP 1%ACCÈS AUX Accès aux services du quotidien : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Paris — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Paris : ce qu’il faut savoir

Vivre à Paris, c'est faire le choix de la capitale et de tout ce qu'elle concentre : une densité culturelle, économique et patrimoniale sans équivalent en France. Avec plus de deux millions d'habitants, la ville offre un accès aux soins exceptionnel, parmi les meilleurs du pays, porté par ses grands hôpitaux et la densité de son offre médicale. C'est une ville pour qui veut tout avoir à portée de métro, au prix d'un quotidien intense et d'un espace toujours compté.

Le revers du décor est connu et confirmé par les données : Paris affiche des prix immobiliers parmi les plus élevés de France, autour de 9 700 EUR/m2 pour un appartement, et un coût de la vie qui figure parmi les plus lourds du territoire. Le revenu médian, supérieur à la moyenne nationale, ne suffit pas toujours à compenser ces tensions sur le logement. Se loger reste l'épreuve centrale de la vie parisienne, surtout pour les familles en quête de surface.

Côté sécurité, Paris se classe parmi les communes les plus exposées selon les données, ce qui est habituel pour une métropole de cette taille et de cette fréquentation. La qualité de vie globale s'en ressent et reste en retrait, marquée par la densité, le bruit et la pression sur l'espace public. C'est une réalité à mesurer avant de s'installer, quartier par quartier.

En contrepartie, Paris reste imbattable sur l'accessibilité : un réseau de transports parmi les plus denses au monde rend la voiture quasi inutile. Le marché de l'emploi, vaste et diversifié, figure parmi les plus dynamiques du pays. La ville convient particulièrement aux actifs, aux jeunes diplômés et à tous ceux qui privilégient l'effervescence urbaine, la richesse culturelle et la proximité de tout.

En somme, Paris se vit comme un arbitrage assumé : on accepte un coût élevé, peu d'espace et une sécurité fragile en échange d'une centralité, d'une offre de soins et d'un dynamisme économique rares. Un choix qui parle d'abord à ceux pour qui la ville est un mode de vie plus qu'un simple lieu d'habitation.

Pour qui est faite Paris ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 35,26 €/m²
Voir le classement →
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Paris

Détail →

Le marché immobilier de Paris affiche un prix médian d’environ 9 667 €/m² pour un appartement, soit 0 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,3 %).

Prix médian appartement9 667 €/m²
≈ vs Paris·+291 % vs France
Prix médian maison12 861 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
10 106 €20239 543 €20249 667 €20259 459 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

35 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
32 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
30 893
Ventes d’appart. (12 m.)
161
Ventes de maisons (12 m.)
9,8 %
Logements vacants
1 482
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Paris : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Paris

Détail →

La délinquance enregistrée à Paris s’établit à 125,4 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance125,4 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement6,7
Vols de véhicule2
Vols dans les véhicules7,2
Vols violents sans arme3,9
Vols sans violence48,8
Violences (hors famille)4,9
Violences intrafamiliales3
Destructions, dégradations9,1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Paris

Détail →
833
Écoles
229
Collèges
239
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Paris dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Paris

Paris compte 2 103 778 habitants. La population y est plutôt jeune (37.3 % de moins de 25 ans, 22.8 % de 65 ans et plus). 65.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian33 650 €Source : Insee
≈ vs Paris·+31 % vs France
Taux de pauvreté16,8 %Source : Insee
≈ vs Paris·+4 % vs France
Évolution de la population
2 249 97520112 190 32720162 113 70520222 038 7442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 40 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 33 %Locataires 62 %
Ménages d’une personne53 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur65 %
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Paris

13,3 °C
Température moyenne
667 mm
Précipitations / an
17 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
20
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Paris

Comment le climat de Paris évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 11 j×7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 26 nuits×3,2
Risque de feu de forêt2 → 8 j×3,4
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
70 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 6/9 (fort)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Paris

Paris dispose de 24 gares SNCF (grande gare nationale). 3 487 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCF24 garesgrande gare nationale
Arrêts bus / tram / métro3 48733,1 par km² · horaires publiés
Paris en voiture≤ 15 mintemps habituel hors pointe

Paris est dans la couronne des 15 minutes de Paris : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Paris

Le maire de Paris est Emmanuel GRÉGOIRE, 49 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise), élu sous l’étiquette Union de la gauche (NFP). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal163mandat 2026–2032
Dette / habitant5 335 €encours OFGL
Épargne nette / hab.223 €autofinancement (OFGL)
Participation66,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Paris

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Paris (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

121 048
restaurateurs

13 466 établissements · meilleures villes dans Paris →

95 624
développeurs informatiques

7 152 établissements · meilleures villes dans Paris →

76 661
consultants

10 709 établissements · meilleures villes dans Paris →

26 103
ingénieurs (bureaux d’études)

1 837 établissements · meilleures villes dans Paris →

18 981
comptables

2 234 établissements · meilleures villes dans Paris →

18 258
avocats

3 553 établissements · meilleures villes dans Paris →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

Étudier à Paris

403 241 étudiants et l’offre de formations post-bac à Paris (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.

29 696
places · licence

meilleures villes dans Paris →

6 788
places · classe prépa

meilleures villes dans Paris →

5 341
places · BTS

meilleures villes dans Paris →

4 366
places · médecine (PASS/L.AS)

meilleures villes dans Paris →

2 823
places · école de commerce

meilleures villes dans Paris →

1 422
places · école d’ingénieur

meilleures villes dans Paris →

Voir où étudier en France, filière par filière →

S’installer à Paris

L’essentiel pour préparer une installation à Paris : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

242 109
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

2,3 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone Abis

zone la plus tendue : plafonds PTZ et logement intermédiaire les plus élevés.

PTZ — conditions officielles →

Questions fréquentes sur Paris

Fait-il bon vivre à Paris ?

Paris séduit par sa centralité, sa vie culturelle et un accès aux soins parmi les meilleurs de France. En contrepartie, la qualité de vie ressort en retrait selon les données, en raison de la densité, du coût élevé et d'une sécurité fragile. C'est une ville qui convient surtout aux actifs et amateurs d'intensité urbaine.

Paris est-elle une ville chère ?

Oui. Paris affiche des prix immobiliers parmi les plus élevés de France, autour de 9 700 EUR/m2 pour un appartement, et un coût de la vie qui figure parmi les plus lourds du pays. Le revenu médian y est supérieur à la moyenne, mais le logement reste la principale difficulté.

Paris est-elle une ville sûre ?

Selon les données, Paris se classe parmi les communes les plus exposées en matière de sécurité, ce qui est fréquent pour une métropole de cette taille. La situation varie fortement d'un quartier à l'autre, et il est conseillé de s'informer localement avant de choisir où s'installer.

L’ambiance des quartiers

À Paris, les habitants décrivent surtout une ambiance Bobo.

D’après 17 votes d’habitants et de connaisseurs de la commune — un ressenti subjectif, affiché séparément des notes objectives. Complétez la carte.

Profil de Paris

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)Éducation (résultatscollège & lycée)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population2 103 778
Code postal75001, 75002, 75003, 75004, 75005, 75006, 75007, 75008, 75009, 75010, 75011, 75012, 75013, 75014, 75015, 75016, 75017, 75018, 75019, 75020, 75116
DépartementParis
RégionÎle-de-France
Code INSEE75056

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Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Paris
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Classements de Paris

Son rang sur chaque critère, en France et Paris.

Qualité de vie6.0
#16 535 en France#21 Paris
Coût2.9
#21 976 en France#1 Paris
Immobilier1.0
#21 142 en France#9 Paris
Loyers1.0
#26 089 en France#11 Paris
Rendement locatif3.4
#1 363 en France#4 Paris
Taxe foncière (taux global)10.0
#74 en France#1 Paris
Tension locative8.7
#4 455 en France#16 Paris
Évolution des prix6.1
#1 973 en France#11 Paris
Revenus9.6
#929 en France#1 Paris
Sécurité3.1
#4 848 en France#9 Paris
Risques naturels (exposition)6.1
#21 204 en France#21 Paris
Éducation (résultats collège & lycée)7.5
#1 156 en France#15 Paris
Accès médecin9.5
#1 053 en France#11 Paris
Petite enfance6.0
#16 784 en France#21 Paris
Commerces du quotidien10.0
#1 en France#1 Paris
Fibre (FTTH)5.9
#17 572 en France#1 Paris
Accès gare (temps de trajet)9.2
#2 697 en France#1 Paris
Climat estival7.4
#9 157 en France#1 Paris
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.2
#14 077 en France#7 Paris
Qualité de l'air (PM2.5)1.3
#25 782 en France#6 Paris
Dynamisme démographique4.9
#21 221 en France#10 Paris
Sol naturel (non artificialisé)1.0
#25 907 en France#1 Paris
Marché de l'emploi (chômage)5.4
#18 703 en France#15 Paris
Résilience climatique5.0
#19 025 en France#1 Paris
Finances communales1.0
#25 996 en France#1 Paris
Enseignement supérieur10.0
#1 en France#1 Paris
Présence d’écoles10.0
#1 en France#1 Paris
Tissu économique10.0
#1 en France#1 Paris
Climat actuel (jours estivaux)7.4
#8 719 en France#2 Paris
Participation électorale4.0
#21 482 en France#1 Paris
Ensoleillement (rayonnement solaire)5.9
#17 112 en France#3 Paris
Population étudiante10.0
#1 en France#1 Paris
Logements vacants5.7
#18 506 en France#11 Paris
Sécurité des personnes5.3
#16 134 en France#9 Paris
Sécurité des biens3.9
#11 978 en France#9 Paris
Forêts & parcs (part du territoire)6.2
#11 563 en France#1 Paris
Accès aux services du quotidien10.0
#16 en France#1 Paris
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#1 en France#1 Paris
Culture & loisirs10.0
#1 en France#1 Paris
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.6
#927 en France#11 Paris
Accès aux urgences9.9
#476 en France#1 Paris
Transports en commun (arrêts)10.0
#1 en France#1 Paris
Prix de l'eau9.0
#2 049 en France#1 Paris
Salaire net horaire9.9
#68 en France#13 Paris
Évolution de l'emploi privé (5 ans)7.6
#3 688 en France#10 Paris

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Données détaillées de Paris

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