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Aude · 829 habitants

Montolieu (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montolieu →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 365sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC+Commerces & restoB+CoûtC

Distinctions de Montolieu

  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Montolieu : ce qu’il faut savoir

Montolieu, commune de 829 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 365ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont performance énergétique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 479 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 680 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Montolieu se situe 4 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Montolieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,09 €/m²
Voir le classement →
B-
Jeune actif
20 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Montolieu

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 479 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montolieu

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montolieu (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations8,444

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montolieu

Détail →

Montolieu compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montolieu

Montolieu compte 829 habitants. La population y est plutôt âgée (20.1 % de moins de 25 ans, 45.9 % de 65 ans et plus). 35.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 680 €Source : Insee
-3 % vs Aude·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7952011855201682920228042028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 34 %65 ans + 46 %
Logement
Propriétaires 66 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur36 %
9,6 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montolieu

774 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montolieu

Comment le climat de Montolieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
38 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)15 → 45 nuits×3
Risque de feu de forêt10 → 19 j×1,9
Sécheresse (sol sec)6 → 9 j+3
98 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montolieu

Fait-il bon vivre à Montolieu ?

Montolieu obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 365ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montolieu ?

À Montolieu, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 479 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montolieu ?

Le revenu médian des habitants de Montolieu est d’environ 22 680 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montolieu arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montolieu

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population829
Code postal11170
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11253

Classements de Montolieu

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vieD+
#26 365 en France#217 Aude
CoûtC
#20 407 en France#201 Aude
ImmobilierC+
#9 444 en France#134 Aude
LoyersB-
#12 397 en France#214 Aude
Fiscalité localeD
#30 408 en France#68 Aude
RevenusD-
#27 569 en France#180 Aude
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#293 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 438 en France#132 Aude
Petite enfanceD
#30 266 en France#181 Aude
Commerces & restoB+
#3 893 en France#21 Aude
Fibre (FTTH)B
#10 579 en France#104 Aude
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 218 en France#298 Aude
Performance énergétiqueA
#1 927 en France#144 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#311 Aude
Espaces naturelsB
#9 892 en France#241 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 923 en France#343 Aude

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Données détaillées de Montolieu

Prix immobilierDétail à MontolieuLoyersDétail à MontolieuSécuritéDétail à MontolieuÉcolesDétail à MontolieuCommerces et servicesDétail à MontolieuAccès aux soinsDétail à MontolieuMarché de l’emploiDétail à MontolieuFibreDétail à MontolieuDynamisme démographiqueDétail à MontolieuRésilience climatiqueDétail à Montolieu

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