Seine-et-Marne · 2 669 habitants
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Distinctions de Montigny-sur-Loing
Ce que disent les résidents de Montigny-sur-Loing — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Montigny-sur-Loing, commune de 2 669 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.0/10, 22 173ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.3/10).
Ses points forts sont accès aux services du quotidien et risques naturels (exposition). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 436 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 400 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Montigny-sur-Loing se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.
Le marché immobilier de Montigny-sur-Loing affiche un prix médian d’environ 2 436 €/m² pour un appartement, soit 23 % sous la médiane départementale.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Montigny-sur-Loing : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montigny-sur-Loing (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Seine-et-Marne) est de 55,7 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Montigny-sur-Loing compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montigny-sur-Loing compte 2 669 habitants. La population y est plutôt âgée (27.6 % de moins de 25 ans, 32.4 % de 65 ans et plus). 41 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montigny-sur-Loing évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Montigny-sur-Loing dispose de sa gare SNCF (gare régionale). 15 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Montigny-sur-Loing est Stéphane COLAS, 58 ans (employé civil et agent de service de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Montigny-sur-Loing (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Montigny-sur-Loing : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 1,1 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Montigny-sur-Loing : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Montigny-sur-Loing obtient la note 4.0/10 en qualité de vie, soit la 22 173ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Montigny-sur-Loing, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 436 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Montigny-sur-Loing ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (4.6/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Montigny-sur-Loing est d’environ 32 400 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Montigny-sur-Loing : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.