Hautes-Alpes · 461 habitants
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Distinctions de Montgenèvre
Ce que disent les résidents de Montgenèvre — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Montgenèvre, commune de 461 habitants située dans les Hautes-Alpes, offre une bonne qualité de vie (note 6.6/10, 12 272ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.0/10).
Ses points forts sont accès médecin et marché de l'emploi (chômage). Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et sécurité.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 702 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 480 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans les Hautes-Alpes, pour l’immobilier, Montgenèvre se situe 80 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
Montgenèvre figure notamment 1ᵉ dans les Hautes-Alpes pour accès médecin.
Le marché immobilier de Montgenèvre affiche un prix médian d’environ 4 702 €/m² pour un appartement, soit 80 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Montgenèvre : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Montgenèvre s’établit à 192,0 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montgenèvre compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montgenèvre compte 461 habitants. La population y est plutôt jeune (30.9 % de moins de 25 ans, 23.3 % de 65 ans et plus). 42 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montgenèvre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 14 min de route. 29 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Montgenèvre est Muriel JOURDAIN, 66 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Montgenèvre (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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L’essentiel pour préparer une installation à Montgenèvre : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 28,4 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Montgenèvre : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.
PTZ — conditions officielles →exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.
Exonérations FRR — détail →Montgenèvre obtient la note 6.6/10 en qualité de vie, soit la 12 272ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Montgenèvre, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 702 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Montgenèvre obtient la note 1.3/10 (11ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Montgenèvre est d’environ 27 480 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Montgenèvre : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Hautes-Alpes.