Loire-Atlantique · 3 388 habitants
Distinctions de Montbert
Au sud de Nantes, dans le vignoble et la campagne de Loire-Atlantique, Montbert profite de l'attractivité de la métropole nantaise tout en conservant un cadre résidentiel apaisé. La commune affiche une excellente qualité de vie notée A avec un rang national 2620 sur 34 920, ce qui la classe parmi les communes les plus agréables de France : un atout majeur pour les familles.
Le coût de la vie ressort élevé avec une note D, à l'image de la couronne nantaise très demandée. L'immobilier, noté D+ et affiché autour de 2 331 €/m² pour une maison, reflète cette pression foncière, sans atteindre les sommets des grandes métropoles. Le revenu médian s'établit à 26 650 €, proche de la moyenne nationale.
La fibre est un point fort remarquable avec une note A-, gage d'une excellente connectivité idéale pour le télétravail. La santé (C+) reste à un niveau correct. Les données concernant les écoles, la sécurité et l'emploi ne sont pas diffusées pour cette commune, ce qui justifie une vérification locale complémentaire.
Montbert s'adresse aux ménages cherchant un cadre de vie de premier ordre et une très bonne connectivité au sud de Nantes, prêts à composer avec un coût de la vie élevé. Le duo qualité de vie A et fibre A- constitue un argument fort, à mettre en balance avec un foncier tendu typique de la périphérie nantaise.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montbert (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Montbert compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Montbert compte 3 388 habitants. La population y est plutôt jeune (36.7 % de moins de 25 ans, 21.2 % de 65 ans et plus). 33.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Montbert évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Montbert se situe en Loire-Atlantique (44), au sud de Nantes, dans un secteur de vignoble et de campagne. La commune profite de l'attractivité de la métropole nantaise tout en offrant un cadre résidentiel calme.
Elle est excellente : la qualité de vie est notée A avec le rang national 2620 sur 34 920 communes, ce qui place Montbert parmi les communes les plus agréables de France. C'est un atout majeur pour les familles.
Oui, c'est un point fort. La fibre est notée A-, gage d'une excellente connectivité, idéale pour le télétravail. La santé, notée C+, reste à un niveau correct.
Oui. Le coût de la vie est noté D et l'immobilier D+, avec un prix médian d'environ 2 331 €/m² pour une maison, reflet de la pression foncière de la couronne nantaise. Le revenu médian s'établit à 26 650 €.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.