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Landes · 767 habitants

Geaune (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Geaune →Données mises à jour en juin 2026
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B+
Note globale
Qualité de vie
#6 112sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierC-Commerces & restoB-CoûtB-

Distinctions de Geaune

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Landes2026#1LANDESQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Landes
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEAccès médecin : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Geaune : ce qu’il faut savoir

Geaune, commune de 767 habitants située dans les Landes, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 112ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 805 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Geaune se situe 47 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Geaune ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Étudiant
Loyer studio : 9,86 €/m²
Voir le classement →
B
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Geaune

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 805 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Geaune

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Geaune (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Geaune

Détail →

Geaune compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Pierre de CastelnauPublic
Écoles (2)
  • Ecole des arènesPublic
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Geaune

Geaune compte 767 habitants. La population y est plutôt âgée (29.7 % de moins de 25 ans, 38.4 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian23 800 €Source : Insee
-6 % vs Landes·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7332011676201676320228592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 32 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 34 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur24 %
8,6 %
Logements vacants
2 %
Croissance annuelle (6 ans)
13
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Geaune

14 °C
Température moyenne
1 009 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Geaune

Comment le climat de Geaune évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 8 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 23 nuits×4,8
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
85 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Geaune

Fait-il bon vivre à Geaune ?

Geaune obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 112ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Geaune ?

À Geaune, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 805 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Geaune ?

Le revenu médian des habitants de Geaune est d’environ 23 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Geaune arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Geaune

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population767
Code postal40320
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40110

Classements de Geaune

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieB+
#6 112 en France#112 Landes
CoûtB-
#13 082 en France#81 Landes
ImmobilierC-
#12 061 en France#110 Landes
LoyersA-
#4 504 en France#2 Landes
Fiscalité localeC+
#16 514 en France#241 Landes
RevenusD+
#24 206 en France#264 Landes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#296 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#3 316 en France#50 Landes
Petite enfanceB-
#13 481 en France#122 Landes
Commerces & restoB-
#6 782 en France#73 Landes
Fibre (FTTH)C-
#24 951 en France#230 Landes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Landes
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#30 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 403 en France#35 Landes
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#203 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#20 365 en France#146 Landes

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Données détaillées de Geaune

Prix immobilierDétail à GeauneLoyersDétail à GeauneSécuritéDétail à GeauneÉcolesDétail à GeauneCommerces et servicesDétail à GeauneAccès aux soinsDétail à GeauneMarché de l’emploiDétail à GeauneFibreDétail à GeauneDynamisme démographiqueDétail à GeauneRésilience climatiqueDétail à Geaune

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