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Dordogne · 495 habitants

Minzac (24) : où vivre, qualité de vie et prix

Minzaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 413sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierBCommerces & restoCCoûtC

Distinctions de Minzac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Dordogne2026#1DORDOGNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Dordogne

Vivre à Minzac : ce qu’il faut savoir

Minzac, commune de 495 habitants située en Dordogne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 196 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 590 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Dordogne, pour l’immobilier, Minzac se situe 17 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Minzac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Minzac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 196 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Minzac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Minzac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Minzac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Minzac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Minzac

Minzac compte 495 habitants. La population y est plutôt âgée (28.5 % de moins de 25 ans, 30.7 % de 65 ans et plus). 16.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 590 €Source : Insee
≈ vs Dordogne·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4522011457201649520225352028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 41 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur16 %
7 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Minzac

809 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Minzac

Comment le climat de Minzac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
39 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,6
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 23 nuits×4,3
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
101 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Minzac

Fait-il bon vivre à Minzac ?

Minzac obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Minzac ?

À Minzac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 196 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Minzac ?

Le revenu médian des habitants de Minzac est d’environ 24 590 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Minzac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Minzac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Minzac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population495
Code postal24610
DépartementDordogne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE24272

Classements de Minzac

Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.

Qualité de vieD+
#27 413 en France#313 Dordogne
CoûtC
#21 105 en France#386 Dordogne
ImmobilierB
#6 265 en France#177 Dordogne
LoyersD
#28 809 en France#502 Dordogne
Fiscalité localeC+
#15 469 en France#85 Dordogne
RevenusC-
#20 808 en France#156 Dordogne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#321 Dordogne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#22 166 en France#292 Dordogne
Petite enfanceD-
#33 013 en France#435 Dordogne
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Dordogne
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#19 Dordogne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Dordogne
Performance énergétiqueB-
#13 788 en France#183 Dordogne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#56 Dordogne
Espaces naturelsC
#19 709 en France#301 Dordogne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 795 en France#442 Dordogne

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Données détaillées de Minzac

Prix immobilierDétail à MinzacLoyersDétail à MinzacSécuritéDétail à MinzacÉcolesDétail à MinzacCommerces et servicesDétail à MinzacAccès aux soinsDétail à MinzacMarché de l’emploiDétail à MinzacFibreDétail à MinzacDynamisme démographiqueDétail à MinzacRésilience climatiqueDétail à Minzac

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